Продажа помещения
в
143 244 ₽ за м²
Продается готовый бизнес с долгосрочными арендаторами! Действующая мини-гостиница с самом лучшем месте для гостей нашего города. Рядом железнодорожный вокзал Рязань-1 (в шаговой доступности - 5 мин ходьбы), железнодорожный вокзал Рязань-2 - удаленность 20 минут пешком, 5...
14 286 ₽ за м²
Возможна сдача в аренду !!! Предлагаем к приобретению перспективный торговый павильон, полностью укомплектованный и готовый к немедленному запуску прибыльного бизнеса. Преимущества: Полная комплектация: Павильон оснащен всем необходимым для комфортной и эффективной...
396 227 ₽ за м²
Код объекта: 2082436.Продажа коммерческого помещения в центре Рязани на Первомайском проспекте, 66. Отличное расположение на пл. Победы, рядом расположена остановка общественного транспорта.Близость к деловым и торговым центрам, Железнодорожным вокзалам. Технические...
64 992 ₽ за м²
Код объекта: 1935370.Продаётся нежилое помещение с действующим арендатором: ПВЗ Wildberries, общая площадь 115.4 кв.м Расположено по адресу: г. Рязань, ул. Яхонтова 15 - цокольный этаж жилого дома. Первая линия, пешеходный трафик, разрешена парковка напротив здания.Планировка...
50 000 ₽ за м²
Многофункциональный комплекс 2000 кв.м. на участке 38 сотокПродается готовая база с универсальными помещениями в черте города. Идеально подойдет под производство, логистический центр, арендный бизнес или крупное представительство компании.Ключевые характеристики:Общая...
36 609 ₽ за м²
К продаже представлено помещение. ** Площадь: 342, 9 кв.м. ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ: ПРИНАДЛЕЖИТ ПРЕДПРИЯТИЮ И РЕАЛИЗУЕТСЯ НА ЭЛЕКТРОННЫХ ТОРГАХ на площадке ЭТПРФ, НОМЕР ИЗВЕЩЕНИЯ: BNKOA00014673. Назначение: нежилое. Наименование: нежилое помещение. Местоположение: Рязанская обл., г....
9 526 ₽ за м²
Продается имущественный комплекс в составе: - Склад сжиженного газа с навесом, лит. Г, г. Сасово, ул. Шацкая, 104. Фундамент - бетонные блоки. Стены - кирпичные. Перекрытия - металлические балки покрытия. Крыша - односкатная, металлическая, материал покрытия - оцинкованный проф....
24 799 ₽ за м²
Продается торговое помещение с собственным земельным участком в рп Александро-Невский ул. Советская д. 30 Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости! Продается не просто помещение, а полноценный актив с безупречной историей и готовой инфраструктурой для...
20 526 ₽ за м²
Коммерческое предложение! Рязанская область, г.Скопин, ул.Ленина, д.158 Здание общей площадью 243, 6 кв.м на земельном участке 3 сотки в собственности. Maтeриaл стeн киpпичные пенобетонные блоки, обложены кирпичом. Крыша покрытие шифер с водостоками.. Остекление ПВХ, с...
82 803 ₽ за м²
Ищете просторное коммерческое помещение в центре города В Рыбном предлагается уникальное предложение: площадь 471 м2 плюс цокольный этаж площадью 270 м2. Это идеальное место для организации офисов, медицинского учреждения, склада и многого другого. Преимущества помещения -...
9 839 ₽ за м²
Отличное предложение на рынке коммерческой недвижимости в Рязанской области. Просторное помещение. Здание и земля в собственности. Зал полностью укомплектован торговыми стеллажами и холодильным оборудованием. Есть кассовый аппарат. Подсобное помещение с отдельным...
67 154 ₽ за м²
Код объекта: 1197299.Продам арендный бизнес в аренде более 16 лет. Улица Гагарина первая линия. Помещение без обременения, один собственник. Торг реальному покупателю. Помещение расположено на первом этаже девятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1980 году. Общая площадь...
88 236 ₽ за м²
Код объекта: 2081593.Просторное коммерческое помещение в Рязани: выгодное предложение для бизнеса. Адрес и расположение Россия, Рязань, район Приокский, Октябрьская улица, 65.Близость к центру города и удобная транспортная доступность делают это помещение идеальным выбором...
66 965 ₽ за м²
В продаже здание близко к центру города частично с арендаторами в здании автономное отопление год постройки 2010 два этажа и цоколь две собственные парковки здание и земля в собственности
36 659 ₽ за м²
Код объекта: 2098627.Продам помещение в густонаселенном районе ДП.Высокий цоколь. Отопление от газового котла. Есть парковка перед зданием. Помещение сдается в аренду на постоянной основе.Стабильные арендаторы.Звоните - отвечу на все интересующие вопросы. AFY-901104913
17 359 ₽ за м²
Продаю недостроенный Автосервис!!! Все документы готовы к продажи. Идеальное место и очень большая проходимость!
104 167 ₽ за м²
Код объекта: 2089332.Уникальное предложение!!! Полноценный гараж в центре города с глубокой смотровой ямой и светом.Топовая локация!Безопасность, комфорт и экономия времени каждый день. Ваш автомобиль всегда защищен.Рядом много жилых домов, готовится к заселению...
28 572 ₽ за м²
Код объекта: 2059723.Продажа гаражаПродается капитальный гараж в районе Нефтезавода.Общая площадь 21 кв.м. Хорошее состояние, смотровая яма.Удобное расположение рядом с трассой. AFY-400195581
1 582 ₽ за м²
Продается кирпичное здание 1265 м2. Это бывшая школа в с. Городецкое Скопинского района. Площадь участка 117 соток. В здании требуется ремонт.
64 136 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения с арендатором. 1 этаж, свободная планировка (80% перегородок не несущие, по желанию возможно их демонтировать и сделать два торговых зала). Cтандартная высота потолков 2, 65м, косметический ремонт, окна из ламинированного профиля ПВХ,...
68 278 ₽ за м²
Продаётся кафе общей площадью 190, 4 кв.м на земельном участке 9, 41 сотки (ИЖС) с видом разрешённого использования - рестораны, кафе, бары. Объект полностью оборудован и готов к работе: уютные залы для гостей, барная зона, оборудованная кухня, санузлы, подсобные и складские...
65 790 ₽ за м²
Код объекта: 1805821.Продается нежилое помещение с действующим федеральным арендатором, торговая сеть "Бристоль". Адрес объекта: г. Рязань, ул. Весенняя д. 3/15. Жилой густонаселённый район в Центре города.Первый этаж, первая линия, площадь помещения 159, 6 кв.м, Объект расположен...
17 357 ₽ за м²
Вашему вниманию предлагается не просто шикарный дом, находящийся в востребованном, респектабельном районе города Pязaни, где полностью сочетаются городской комфорт и идиллия загородной жизни, а готовый бизнес-проект c понятной финмoдeлью, наполненный смыслом и идеями....
124 657 ₽ за м²
В продаже шикарное пoмещeние свoбoднoго нaзначения в центpе города. 1 этaж. Свoбoднaя планировка, комната правильной формы. Возможна перепланировка зависимости от ваших желаний, так как имеет одно единое пространство. Система кондиционирования воздуха и вентиляцией два...
21 429 ₽ за м²
Код объекта: 1320856.Продаётся коммерческое помещение свободного назначения, есть якорный арендатор!Высота потолков 2.8 м ВодаГазЗемля в собственности Объект идеально подойдёт под различные виды коммерческой деятельности благодаря своему свободному назначению. Не...
43 378 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение в Московском районе г. Рязани. Помещение включает в себя основной зал, приемную, туалет и складскую зону, что делает его удобным для различных бизнес-идей. Внутри имеется водоснабжение, освещение и туалет. Мощность электрической сети...
224 599 ₽ за м²
Код объекта: 2029043.Уникальное предложение для бизнеса и инвесторов: коммерческая недвижимость в центре Рязани по адресу Первомайский проспект, 32 - пересечение с ул. Павлова.Предлагаем к продаже коммерческий объект свободного назначения площадью 93, 5 кв. м на первом этаже...
60 076 ₽ за м²
Код объекта: 1631907.Продаётся готовый арендный бизнес с подтверждённым доходом — без простоев и вложений.Объект уже приносит деньги - не нужно искать арендаторовМожно сразу получать доход, без ожиданий и ремонта.Формат, который всегда востребован на рынке.Ограниченное...
50 000 ₽ за м²
Код объекта: 1276776.ПРОДAЕTCЯ нeжилoе цокольное помещениe с арендатором в г. Рязaни, общaя площaдь 575 кв.м. САМЫЙ ЦEНTP - pядoм пл. Лeнина и Центрaльный рынок (сaмый интенcивный автомобильный и пешеходный трaфик гоpoда).Цокoль aдминистpативнo-жилого 14-и этaжногo здaния.Отдельный вход cо...
14 000 ₽ за м²
Код объекта: 1325224.Продаётся коммерческое помещение с действующим арендатором в Рязанской области! Ищете надёжное место для бизнеса? Тогда наше предложение точно вас заинтересует! Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 250 кв. м. в городе Рыбное, на...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».