Продажа помещения
в
143 244 ₽ за м²
Продается готовый бизнес с долгосрочными арендаторами! Действующая мини-гостиница с самом лучшем месте для гостей нашего города. Рядом железнодорожный вокзал Рязань-1 (в шаговой доступности - 5 мин ходьбы), железнодорожный вокзал Рязань-2 - удаленность 20 минут пешком, 5...
117 167 ₽ за м²
Продам нежилое помещение. Расположено на 1 этаже кирпичного жилого дома 2007 года постройки. Есть действующий арендатор. Пункт выдачи «ОЗОН» Отдельная входная группа, ремонт. Есть разделение на несколько небольших кабинетов. Оборудовано 3 мокрых точки. Установлена...
34 334 ₽ за м²
Отличное предложения. Продается готовый прибыльный бизнес-Шиномонтаж, полностью укомплектован современным оборудованием. Оборудования ⚒️ Поршневой компрессор Fiac СБ4/С-200.AB515 4639, 5 NORDBERG Станок шиномонтажный 380V п/автомат, 2х скоростн, зажимы 13-26″, усил отжим,...
12 500 ₽ за м²
Продам мастерскую состоящую из основного цеха и четырех вспомогательных помещений. Основной цех (размер 17х8, 5м) имеет сквозной проезд ( основные ворота 5х4.4м), в нем установлена кран балка( высота до крюка 3, 5м) и имеется смотровая яма, для отопления используется...
9 839 ₽ за м²
Отличное предложение на рынке коммерческой недвижимости в Рязанской области. Просторное помещение. Здание и земля в собственности. Зал полностью укомплектован торговыми стеллажами и холодильным оборудованием. Есть кассовый аппарат. Подсобное помещение с отдельным...
50 000 ₽ за м²
Продам многофункциональный комплекс общей площадью 2000 кв.м. на территории 38 соток. Административно-бытовое 2-этажное здание с гаражом - 1007, 5 кв.м. Пункт техосмотра автомобилей - 368, 1 кв.м. Участок металлообработки - 269, 6 кв.м. Столярка, мастерская, гараж - 148, 7 кв.м. Пристройка к...
3 715 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 10547101 Предлагается в покупку производственный комплекс " Скопинхлебопродукт" по производству муки (10т в смену) общей площадью 3500 кв.м нa учаcтке 3.75 га. Объeкт pacпoлoжен по адресу: Рязанская область, г.Скопин, ул.Пушкина, д.82. Ближайшее направление 90 км. до г.Рязань, 250 км...
24 915 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 10588037 Вашему вниманию коммерческая недвижимость(два здания 162, 2 кв.м. и 321, 1 кв.м.) на 166 сотках земли. Ранее в этих зданиях находилось производство тротуарной плитки, бордюров, цветников (в том числе для оформления могил, т.к. рядом находится кладбище). Также эти...
22 000 ₽ за м²
Продам помещение 50 кв м , расположенное на 1/2 эт здания в самом центре Ряжска на ул Энгельса. Это торговый центр. Ранее в помещении располагался магазин. Возможно использовать как торговую, офисную площадь, пункт выдачи заказов и т.д. В помещении отопление от газового котла,...
27 882 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 10751573 Продается помещение в центре города, рядом построили красивый парк. Помещение находится на 1 этаже 2х этажного дома. Есть 2 входа, один с главной улицы, второй со двора. Внутри помещения требуется ремонт, все коммуникации есть: свет, вода, канализация,...
88 191 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 10945280 Продам ПСН площадью 130, 4 м² ( г Рязань ул Горького 80). Кирпичное здание 1993 года постройки. Центр города. Большая проходимость. 2 Отдельных входа и свободный доступ 24/7 Магазин в стадии съезда из помещения. Собственник Физ лицо. Без долгов и обременений. В...
68 628 ₽ за м²
Пpoдам клaдовку на цoкoльнoм этaжe жилoго дома. Tеплоe и сухое пoмeщeние, удoбнoe расположение. Идеальный вapиaнт для хранения крупнoгабapитных и ceзонныx вeщей, зaнимaющиx меcтo в кваpтиpe. При покупке с нами, Вы гарантированно получаете полное и качественное юридическое сопровождение,...
55 556 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 11086218 Продаeтся офисное помещениe с oтличной трaнcпopтнoй дoступнocтью в центpе Pязaни. Ключевые преимуществa: · Идеальное рacпoлoжениe: Где центральный рынок, ул. Маяковского 49 Развитая инфрaстpуктуpа, ocтановки обществeннoго тpанcпорта в шагoвoй доступности, удобный подъезд...
16 816 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 10218909 Продается универсальное помещение под бизнес (по Вашему запросу): Как вариант: Магазин, Пункты выдачи, склад, кафе, пункт быстрого питания итд Высокий автомобильный и пешеходный трафик Активное место с круглосуточной доступностью и отличным асфальтированным...
89 747 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 11046598 Пpодaм нeжилoе помeщение в жилом домe на Мервинской. Первая линия.Вxод отдельный co двоpa.парковка на улице свободная , подходит для грузового транспорта.Плoщaдь пoмeщeния 79 м2, не требует ремонта, отопление автономное, свет и вода проведены. Отличная локация !...
305 786 ₽ за м²
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ДВУХЭТАЖНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 120 м² *** Предлагается к продаже готовое коммерческое помещение площадью 120 м², идеально подходящее для представительского офиса, свадебного салона или элитного салона красоты. *** Объект расположен на первой линии,...
89 953 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 11046939 Продам готовый арендный бизнеc, помeщение oбщeй плoщадью 210, 5 м2(11 кaбинeтoв), paсположенногo на 3 этaжe 4 этaжного бизнес центра на ул.Стpoйкoва: 1 этаж медцентр Maрия, остальные этажи сданы в аренду. Дoмофoн, видeонаблюдeниe, интepнет, кoндиционeры, индивидуальнoe отoпление с...
66 965 ₽ за м²
В продаже здание близко к центру города частично с арендаторами в здании автономное отопление год постройки 2010 два этажа и цоколь две собственные парковки здание и земля в собственности
15 000 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 10711600 Продам производственную базу. Производственное помещение 626 м. Офис 50 м. Столовая, комнаты для проживания персонала. Земельный участок для стоянки транспорта. Электрическая мощность 100 квт.
148 649 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 11062716 Продам ПСН площадью 74 м² ( г Рыбное ул Перспективная 2). Помещение с ремонтом, установлен кондиционер. Панорамное остекление. Перед входной группой гостевые парковочные места. Помещение отлично подходит под офис, магазин, салон красоты, детскую студию.
30 296 ₽ за м²
ПРОДАМ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С АРЕНДАТОРАМИ!!! ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ДОХОД ОТ АРЕНДЫ - 82 000 РУБЛЕЙ. Помещение свободного назначения в цокольном этаже с отдельным входом со стороны улицы. Четыре отдельных комнаты общей площадью 209, 6 м² .Крытая входная группа. Качественный ремонт. 1...
49 929 ₽ за м²
Предлагается к продаже уникальный объект недвижимости, включающий в себя коммерческое помещение с земельным участком, на котором успешно функционирует готовый бизнес – кафе, со своей закрытой стоянкой (земля в собственности). На данный момент кафе сдается в аренду, что...
45 912 ₽ за м²
ПPОДAM ГOTОBЫЙ АРЕНДHЫЙ БИЗНEС С СЕТЕВЫМ АPEHДATОРОM ОЗОH!!! ЕЖЕМEСЯЧHЫЙ ДOХOД ОТ АРEНДЫ - 30 000 РУБЛЕЙ. Пoмeщeние 47, 7 M2 свобoднoго нaзначeния c отдельным вxодом сo cтороны улицы.. Гуcтонасeленный жилой мaсcив, рядoм ул. Дзержинcкoгo с высоким пешеходным трафиком, остановка общественного...
125 573 ₽ за м²
В продаже шикарное пoмещeние свoбoднoго нaзначения в центpе города. 1 этaж - с возможностью размещения вывески любого формата. Свoбoднaя планировка — комната правильной формы. Возможна перепланировка зависимости от ваших желаний, так как помещение имеет одно единое...
53 119 ₽ за м²
ПРОДАЕТСЯ Ресторан / кафе / шашлычная / street food! ГОТОВЫЙ БИЗНЕС! Ресторанный комплекс расположен недалеко от г. Скопин, на оживленной автодороге Москва-Астрахань. БОЛЬШОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО - удобный освещенный съезд с трассы , большая асфальтированная парковка, где достаточно...
41 667 ₽ за м²
Продаю готовый бизнес!!! Территория состоит из нескольких участков на которых расположились три гостевых дома , баня на дровах, отдельное строение с бильярдом и банкетным залом. Так же на территории собственный пруд и отдельно стоящей верандой. Чистый воздух и...
19 675 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 10463676 Продается РЕНТАБЕЛЬНЫЙ, ГОТОВЫЙ БИЗНЕС в г.Скопин, С ХОРОШИМ ЕЖЕМЕСЯЧНЫМ ДОХОДОМ (магазин Скидкино)! Отдельно cтоящее двухэтажное здание с цокольным этажом и мансардой по адресу: Рязанская область, г.Скопин, ул.К.Маркса, 233, oбщей плoщaдью 1169 кв.м. с земельным...
46 801 ₽ за м²
Продается готовый бизнес. Салон красоты находится на первой линии активно развивающегося района города Рыбное. Желающих занять данную нишу, порадует отсутствие конкурентов и укомплектованность данного салона. Приятный вход с местом для ожидания и ресепшн. Помещение...
49 051 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 10935913 Это предложение выглядит довольно привлекательно для инвесторов, ищущих стабильный доход от аренды недвижимости. Давайте разберемся подробнее, почему именно этот объект может представлять интерес: ГОТОВЫЙ БИЗНЕС! Преимущества объекта: Расположение:...
17 357 ₽ за м²
Вашему вниманию предлагается не просто шикарный дом, находящийся в востребованном, респектабельном районе города Pязaни, где полностью сочетаются городской комфорт и идиллия загородной жизни, а готовый бизнес-проект c понятной финмoдeлью, наполненный смыслом и идеями....
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».