Продажа помещения
в
119 513 ₽ за м²
Код объекта: 1565450. Продаётся коммерческое помещение с арендатором в Рязани, по адресу: улица Ленина, 51.Арендатор -Туристическое агентство Гулливер. Стабильно работает с 2002 года, заключен долгосрочный договор аренды. МАП -уб в месяц. Коммунальные платежи оплачивает...
39 375 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 9596137 Продам помещение свободного назначения площадью 64 м² Дом: тип строения - многофункциональный комплекс, материал стен - кирпичный. Особенности: высокий авт. трафик, высокий пеш. трафик. Дополнительно: готовый бизнес. Особенности строения: отд. вход с улицы....
63 769 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 10460570 Продам ПСН площадью 345 м². Первая линия, первый этаж, рядом остановки общественного транспорта, (ориентир университет РГРТУ). Активный пешеходный и транспортный трафик. Помещение состоит из трех зон - основного зала для посетителей, кухни, подсобных помещений...
117 167 ₽ за м²
Продам нежилое помещение. Расположено на 1 этаже кирпичного жилого дома 2007 года постройки. Есть действующий арендатор. Пункт выдачи «ОЗОН» Отдельная входная группа, ремонт. Есть разделение на несколько небольших кабинетов. Оборудовано 3 мокрых точки. Установлена...
48 131 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 10425591 Продается помещение свободного назначения площадью 144, 4 м² С постоянным арендатором. Можно использовать как готовый бизнес. 1 линия большая проходимость. Открытая большая парковка. Цокольный этаж без лифтов. Отдельный вход и свободный доступ...
34 334 ₽ за м²
Отличное предложения. Продается готовый прибыльный бизнес-Шиномонтаж, полностью укомплектован современным оборудованием. Оборудования ⚒️ Поршневой компрессор Fiac СБ4/С-200.AB515 4639, 5 NORDBERG Станок шиномонтажный 380V п/автомат, 2х скоростн, зажимы 13-26″, усил отжим,...
21 569 ₽ за м²
Прeдлагается к продаже/аренде уникaльноe коммерчеcкое пoмещeниe cвoбoдного назнaчения плoщадью 102 м² нa пeрвoм этажe жилoго 5-этажнoго домa пo aдpeсу: г. Ряжск ул. Лермонтова д. 23. ПРО ПОМЕЩЕНИЕ: Помещение находится на 1 этаже! В помещении: ресепшн, комната отдыха, хореографический зал,...
28 824 ₽ за м²
Продается подвальное нежилое помещение, в Горроще, ул.Ленинского Комсомола, д.67, на пересечении с 5-ой Линией, в кирпичном 3-х этажном доме. Площадь 16, 8 кв.м., состояние без ремонта. Помещение свободного назначения, можно использовать под кладовку, склад и другие нужды и...
18 572 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 10460256 Прoдаётся пoмeщeние свободногo назнaчения ( мoжно использoвaть пoд любoй вид дeятeльнocти ) 104, 6(95, 5+9, 1)кв.м.в pайоне "Площадь Пoбеды"(pядoм c ж/д вокзалом "Рязань 1"), 1-я линия домов по улицe Вокзальнoй. В пoмещении: - cделан рeмoнт ( кеpaмогpанит, oбoи пoд покрacку, подвecной пoтолoк сo...
15 009 ₽ за м²
Продаётся тёплое цокольное помещение — 116, 6 м² г. Рязань, ул. Зубковой, 16к3 (район Песочня) Просторное помещение свободного назначения в кирпичном доме. Отдельный вход с улицы, удобный подъезд, высокая проходимость — рядом магазины и жилая застройка. Отлично подойдёт под...
16 816 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 10218909 Продается универсальное помещение под бизнес (по Вашему запросу): Как вариант: Магазин, Пункты выдачи, склад, кафе, пункт быстрого питания итд Высокий автомобильный и пешеходный трафик Активное место с круглосуточной доступностью и отличным асфальтированным...
10 892 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 10441317 Продается ферма на участке 5 гектар в экологически чистом районе. Электричество и вода подключены. В здании свинарника нужно ремонтировать крышу. Во втором здании есть три помещения для содержания и разведения животных. Имеется бытовка с подведенным...
94 452 ₽ за м²
Код объекта: 1574353. Продажа в КанищевоПродается отличное нежилое помещение на ул.Интернациональной.Находится на 1 этаже многоквартирного жилого дома.Свободная планировка(есть складская зона), 3 входа( 2 на фасад и 1 во двор), хорошее состояние, кондиционер, индивидуальное...
61 504 ₽ за м²
Код объекта: 1550366. Коммерческое помещение свободного назначения в Рязани по адресу: улица Ленинского Комсомола, д.93, Н2.Продаётся коммерческое помещение общей площадью 439 кв. м расположенное на первом этаже 273 кв.м. и нулевом этаже 166 кв.м. четырёхэтажного...
121 875 ₽ за м²
Код объекта: 1571219. Продаётся коммерческое помещение свободного назначения на Славянском проспекте, 5 в Рязани.Объект имеет общую площадь 240 квадратных метров и располагается на первом этаже десятиэтажного кирпичного дома. Помещение оборудовано интернетом и пожарной...
49 858 ₽ за м²
Код объекта: 1599435. Удачное расположение, отличная видимость с дороги, развитая инфраструктура (школа, офисные здания, транспортная доступность). Подходит для розничной торговли, общественного питания, производства или офисного использования. Электричество 15 кВт (3 фазы),...
61 500 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения в цокольном этаже жилого дома. Отопление автономное, электричество 7 квт., высота потолка 2.8 м., вода холодная и горячая. Неглубокий цоколь с окном. Первая линия домов, высокий пешеходный трафик, рядом остановка общественного...
8 036 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 10461096 Продам складское помещение площадью 2240 м² ( г Рязань проезд Шабулина 2 стр 9). Холодный склад, 4 этажа. Установлен грузовой подъёмник. Эстакада.
47 833 ₽ за м²
Офис, назначение: нежилое помещение, этаж: 1, общая площадь 116, 2 кв. м. Адрес: Рязанская область, г. Рязань, ул. Мервинская, д. 30. AFY-601862248
84 616 ₽ за м²
Продается торговая палатка "Мангальный Домик". Располагается в самом центре Железнодорожного района у остановки общественного транспорта. Проходимость очень высокая. Продается палатка вместе со всем необходимым оборудованием, все в рабочем состоянии. По всем...
75 663 ₽ за м²
Код объекта: 1590310. Продается помещение свободного назначения на первом этаже.Отлично подойдет под магазин. Общая площадь 79, 3 кв.м. Два входа, большая парковка. Два кондиционера, оборудование можно оставить!Рядом много жилых домов, остановка общественного транспорта в 30...
14 151 ₽ за м²
Код объекта: 1561133. Продается цокольное сухое помещение с окнами, свободного назначения, общей площадью 530 кв.м. Возможно организация кладовок с дальнейшей продажей или сдачей в аренду. Либо на усмотрение покупателя.Удобное местоположение, два отдельных входа. Бетонный...
22 574 ₽ за м²
Код объекта: 1533087. Продаётся гараж в Рязани, район Голенчино, гаражный кооператив «Автотурист-3».Преимущества: Удобное расположение. Собственность. Общая площадь 44, 3 метра. Высота потолков — 3 метра. Есть электричество, погреб и смотровая яма.Стоит дровяная печьГараж...
33 393 ₽ за м²
ПРОДАМ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С АРЕНДАТОРАМИ!!! ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ДОХОД ОТ АРЕНДЫ - 82 000 РУБЛЕЙ. Помещение свободного назначения в цокольном этаже с отдельным входом со стороны улицы. Четыре отдельных комнаты общей площадью 209, 6 м² .Крытая входная группа. Качественный ремонт. 1...
60 797 ₽ за м²
ПPОДAM ГOTОBЫЙ АРЕНДHЫЙ БИЗНEС С СЕТЕВЫМ АPEHДATОРОM ОЗОH!!! ЕЖЕМEСЯЧHЫЙ ДOХOД ОТ АРEНДЫ - 30 000 РУБЛЕЙ. Пoмeщeние 47, 7 M2 свобoднoго нaзначeния c отдельным вxодом сo cтороны улицы.. Гуcтонасeленный жилой мaсcив, рядoм ул. Дзержинcкoгo с высоким пешеходным трафиком, остановка общественного...
126 490 ₽ за м²
В продаже шикарное пoмещeние свoбoднoго нaзначения в центpе города. 1 этaж - с возможностью размещения вывески любого формата. Свoбoднaя планировка — комната правильной формы. Возможна перепланировка зависимости от ваших желаний, так как помещение имеет одно единое...
65 103 ₽ за м²
Продам помещение общей площадью 49 КВ.М . -В помещении есть туалет и кладовка . -Есть кондиционер -Пространство помещения правильной квадратной формы которые позволит вам максимально полезно его использовать . -Есть вытяжка -Сделан косметический ремонт, электропроводка ,...
53 119 ₽ за м²
ПРОДАЕТСЯ Ресторан / кафе / шашлычная / street food! ГОТОВЫЙ БИЗНЕС! Ресторанный комплекс расположен недалеко от г. Скопин, на оживленной автодороге Москва-Астрахань. БОЛЬШОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО - удобный освещенный съезд с трассы , большая асфальтированная парковка, где достаточно...
85 000 ₽ за м²
Код объекта: 1300369. Продается готовый бизнес с арендаторами в собственность — отличная возможность для инвестиций!На продажу предлагаются два торговых места в ТЦ «НИТИ 1», крупнейшем мебельном центре города с высоким трафиком и стабильными арендаторами. На площади 85 кв. м...
84 173 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 9793560 Продам ПСН площадью 139 м² ( г Рязань ул Маяковского 49) свободного назначения в жилом доме, расположенном в самом центре города с ремонтом ( ориентир Центральный рынок, стадион Спартак, пл. Мичурина). С ДЕЙСТВУЮЩИМИ СТАБИЛЬНЫМИ АРЕНДАТОРАМИ!! Первый этаж....
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».