Продажа помещения
в
84 746 ₽ за м²
Код объекта: 1752738. Продаётся торговое помещение площадью 118 кв. м на первом этаже четырёхэтажного кирпичного дома по адресу: Россия, Рязань, улица Керамзавода, 25. Помещение с готовым бизнесом - 3 арендатора (аптека, парикмахерская. хоз. товары).Это выгодное предложение для...
39 375 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 9596137 Продам помещение свободного назначения площадью 64 м² Дом: тип строения - многофункциональный комплекс, материал стен - кирпичный. Особенности: высокий авт. трафик, высокий пеш. трафик. Дополнительно: готовый бизнес. Особенности строения: отд. вход с улицы....
75 188 ₽ за м²
Код объекта: 1805821. Продается нежилое помещение с действующим федеральным арендатором, торговая сеть "Бристоль".Адрес объекта: г. Рязань, ул. Весенняя д. 3/15. Жилой густонаселённый район в Центре города.Первый этаж, первая линия, площадь помещения 159, 6 кв.м, Объект расположен...
66 667 ₽ за м²
Код объекта: 444481. Высокая транспортная доступность.Планировка - кабинетная система, общая площадь 1800 кв.м. ПОЛНОСТЬЮ ЗАПОЛНЕНО АРЕНДАТОРАМИ.Здание расположено в центре города на тихой улице, напротив городской парк, рядом ТЦ Атрон, ТЦ Аркада, пл.Театральная, пл.Свободы, пл....
117 167 ₽ за м²
Продам нежилое помещение. Расположено на 1 этаже кирпичного жилого дома 2007 года постройки. Есть действующий арендатор. Пункт выдачи «ОЗОН» Отдельная входная группа, ремонт. Есть разделение на несколько небольших кабинетов. Оборудовано 3 мокрых точки. Установлена...
34 334 ₽ за м²
Отличное предложения. Продается готовый прибыльный бизнес-Шиномонтаж, полностью укомплектован современным оборудованием. Оборудования ⚒️ Поршневой компрессор Fiac СБ4/С-200.AB515 4639, 5 NORDBERG Станок шиномонтажный 380V п/автомат, 2х скоростн, зажимы 13-26″, усил отжим,...
17 212 ₽ за м²
Код объекта: 1707700. Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Рязанской области — готовый бизнес в селе Путятино по адресу улица Дзержинского, 13.Этот кирпичный двухэтажное здание в нём помещение общей площадью на 1-2 этажах 116, 2 кв. м с высотой потолков 3...
39 354 ₽ за м²
Код объекта: 1830333. Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Рязани! Просторное помещение свободного назначения на Народном бульваре, 11 — идеальное решение для вашего бизнеса с арендаторами МАП 120 000трОбъект расположен в динамично развивающемся районе с...
12 500 ₽ за м²
Продам мастерскую состоящую из основного цеха и четырех вспомогательных помещений. Основной цех (размер 17х8, 5м) имеет сквозной проезд ( основные ворота 5х4.4м), в нем установлена кран балка( высота до крюка 3, 5м) и имеется смотровая яма, для отопления используется...
50 000 ₽ за м²
Продам многофункциональный комплекс общей площадью 2000 кв.м. на территории 38 соток. Административно-бытовое 2-этажное здание с гаражом - 1007, 5 кв.м. Пункт техосмотра автомобилей - 368, 1 кв.м. Участок металлообработки - 269, 6 кв.м. Столярка, мастерская, гараж - 148, 7 кв.м. Пристройка к...
3 715 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 10547101 Предлагается в покупку производственный комплекс " Скопинхлебопродукт" по производству муки (10т в смену) общей площадью 3500 кв.м нa учаcтке 3.75 га. Объeкт pacпoлoжен по адресу: Рязанская область, г.Скопин, ул.Пушкина, д.82. Ближайшее направление 90 км. до г.Рязань, 250 км...
24 915 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 10588037 Вашему вниманию коммерческая недвижимость(два здания 162, 2 кв.м. и 321, 1 кв.м.) на 166 сотках земли. Ранее в этих зданиях находилось производство тротуарной плитки, бордюров, цветников (в том числе для оформления могил, т.к. рядом находится кладбище). Также эти...
180 000 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 10463280 Продам ПСН площадью 135 м² ( г Рязань Славянский пр-кт 7), расположенное на первом этаже 17-этажного дома. Помещение расположено на первой линии. Гостевой паркинг перед входной группой. Централизованная система отопления от индивидуального теплового пункта, с...
57 873 ₽ за м²
Отличное предложение для размещения крупной организации. Офисы расположены в отдельном крыле с обеих сторон есть выход на лестничные пролеты на другие этажи. Продается 3 отдельных помещения с документами на 6 этаже. Пoмещение для любого бизнeca раcполoжeннoe в бизнeс цeнтpе HИTИ...
34 286 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 10462979 Продам павильон общей площадью 35м2 по адресу Рязанская область, поселок Искра. Отдельно стоящее, перевозное строение, материал стен-СИП панели, утеплен по всему периметру, крыша четырехскатная, реклама на павильоне-бегущая строка, свет проведен, канализация...
16 816 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 10218909 Продается универсальное помещение под бизнес (по Вашему запросу): Как вариант: Магазин, Пункты выдачи, склад, кафе, пункт быстрого питания итд Высокий автомобильный и пешеходный трафик Активное место с круглосуточной доступностью и отличным асфальтированным...
81 567 ₽ за м²
Код объекта: 1828376. Продается нежилое помещение свободного назначения, площадь - 122, 6 кв.м., в Центре города рядом с ТЦ "Виктория Плаза". Расположено в цокольном этаже многоэтажного дома адрес: Малое шоссе 3, очень активный пешеходный трафик.Планировка офисного типа - несколько...
38 594 ₽ за м²
Код объекта: 1685075. Продается гостиничный комплекс в г. Ряжск, ул. Мичурина, д.85Предлагаем к продаже полностью готовый к эксплуатации гостиничный комплекс в самом сердце Ряжска! Идеальный вариант для инвесторов и предпринимателей, ищущих стабильный доход и перспективы...
56 819 ₽ за м²
Код объекта: 1644514. Продается нежилое помещение, свободного назначения.Общая площадь 70, 4 кв.м в цокольном этаже многоквартирного жилого дома. Дом расположен в густо населенном жилом секторе, ЖК "Вишневые сады", свободный подъезд и парковка автомашин рядом с домом и напротив...
51 056 ₽ за м²
Код объекта: 1699218. Продаётся нежилое помещение свободного назначения, площадь - 146, 9 кв.м., район ДП.Расположено в цокольном этаже многоэтажного дома адрес: ул. Новосёлов 35А.Очень активный пешеходный трафик.Планировка свободная, 2 входа, высота потолка 3 м., выполнена отделка...
103 934 ₽ за м²
Код объекта: 1782811. Уникальное предложение для бизнеса в Рязани! Продаётся коммерческое помещение свободного назначения на улице Стройкова, 64. Объект построен в 2023 году и обладает рядом преимуществ, которые сделают его идеальным выбором для вашего бизнеса.Помещение имеет...
59 932 ₽ за м²
Код объекта: 1723864. Продается офисное помещение в центральной части города.Расположено на 11 этаже многоквартирного дома. Прекрасный панорамный вид из окон. Помещение оборудовано кухней. Есть санузел. Два кабинета. Высота потолка 2, 77 м.Документы к продаже готовы.Компания...
97 356 ₽ за м²
Код объекта: 1790423. Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в Рязани по адресу: улица Стройкова, 64. Это идеальное место для бизнеса благодаря удобному расположению и отличной инфраструктуре.Объект расположен на первом этаже девятиэтажного здания,...
21 334 ₽ за м²
Код объекта: 1752561. Уникальное предложение для бизнес-профессионалов и инвесторов: продаётся коммерческий объект свободного назначения в рабочем посёлке Старожилово, Рязанская область, по адресу Советская улица, 16А.Этот двухэтажный кирпичный объект общей площадью 562, 5 кв....
113 556 ₽ за м²
Код объекта: 1805419. Продаётся действующий салон красоты с командой и оборудованием.Статус: работает, мастера на аренде, стабильный поток клиентов.Зальная планировка + кабинеты, ресепшен, санузел/подсобка.Отделка «посадил-и-работай»: качественный свежий ремонт, нейтральные...
61 500 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения в цокольном этаже жилого дома. Отопление автономное, электричество 7 квт., высота потолка 2.8 м., вода холодная и горячая. Неглубокий цоколь с окном. Первая линия домов, высокий пешеходный трафик, рядом остановка общественного...
66 965 ₽ за м²
В продаже здание близко к центру города частично с арендаторами в здании автономное отопление год постройки 2010 два этажа и цоколь две собственные парковки здание и земля в собственности
15 000 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 10711600 Продам производственную базу. Производственное помещение 626 м. Офис 50 м. Столовая, комнаты для проживания персонала. Земельный участок для стоянки транспорта. Электрическая мощность 100 квт.
11 075 ₽ за м²
Прoдaется пoмещение свободнoго нaзначения, состоящее из пяти комнат. Состояние от застройщика. Находится на 11 этаже. Окончательную стоимость готовы обсуждать.
2 308 ₽ за м²
Код объекта: 1757719. Продается бывшее предприятие, Пертовский спиртзавод. Объект состоит из : здание склада ГСМ, площадью 88 кв.м., здание кузницы, нежилое, площадью 1821, 9 кв.м., здание насосной, нежилое, площадью 41, 1 кв.м., здание конторы, нежилое, площадью 171, 6 кв.м., здание...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».