Продажа помещения
в
160 предложения
143 244 ₽ за м²
Продается готовый бизнес с долгосрочными арендаторами! Действующая мини-гостиница с самом лучшем месте для гостей нашего города. Рядом железнодорожный вокзал Рязань-1 (в шаговой доступности - 5 мин ходьбы), железнодорожный вокзал Рязань-2 - удаленность 20 минут пешком, 5...
16 667 ₽ за м²
Прeдлагается к продаже/аренде уникaльноe коммерчеcкое пoмещeниe cвoбoдного назнaчения плoщадью 102 кв.м нa пeрвoм этажe жилoго 5-этажнoго домa пo aдpeсу: г. Ряжск ул. Лермонтова д. 23. ПРО ПОМЕЩЕНИЕ: Помещение находится на 1 этаже! В помещении: ресепшн, комната отдыха, хореографический...
- Рязанская область, Ряжск, Лермонтова улица, 23
75 981 ₽ за м²
Продается эксклюзивный объект недвижимости - свободного назначения в Октябрьском округе Рязани. ? Адрес: Рязань, улица Тимакова, дом 8. ? Этаж: 1‑й из 9 (панельный дом). ? Общая площадь: 20, 4 кв. м. ? Высота потолков: 2, 5 м — за счёт этого пространство кажется просторнее. ✨...
539 330 ₽ за м²
На аукцион представлены здание и сооружения на земельном участке. Состав лота: 1. Земельный участок. Площадь: 22204.86 Категория земель: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: Для обслуживания сооружения (подземный резервуар). Кадастровый номер:...
- Рязанская область, Рязань, Лесок район, д.28
35 231 ₽ за м²
Код объекта: 2219382. Продам гараж в Горроще. Ул. Осипенко, 97, ГСК " Луч", бокс 416. 36.9 кв.м - площадь гаража, 37 кв.м -площадь земельного участка. Гараж кирпичный со смотровой ямой, в хорошем состоянии. Крыша не течёт. Удобное месторасположение - 1-я линия при въезде. Ворота и потолки...
66 965 ₽ за м²
В продаже здание близко к центру города частично с арендаторами в здании автономное отопление год постройки 2010 два этажа и цоколь две собственные парковки здание и земля в собственности
54 923 ₽ за м²
. Продается нежилое здание магазина площадью 2 184, 9 кв.м. с земельным участком 4 020 кв.м. в Рязанской области, г. Рязань, улица Новая, дом 51г. Основные характеристики объекта: Здание магазина: Площадь: 2 184, 9 кв.м. — масштабный торговый объект для крупного магазина Назначение:...
- Рязанская область, Рязань, ул Новая, 51Г
6 635 ₽ за м²
В продаже два цеха. Площадью 376, 8м2 (авторемонтный + подсобные помещения) Все коммуникации центральные, газ, вода, электроэнергия. Земельный участок 19, 5 соток. Кадастровый номер: 62:09:0010102:637 Участок имеет асфальтированный подъезд и большую парковку.
- Рязанская область, Александро-Невский рп, Почтовая, 66
23 229 ₽ за м²
Рязанская обл, Сидоровка дПродам производственное здание с земельным участком 6 гектар. Электрическая мощность 100 кВт. На участке расположена смотровая яма для ремонта техники. Хороший подъездной путь.
- Рязанская область, Сидоровка д, , 3д
80 000 ₽ за м²
Продам отличное помещение, расположенное в цокольном этаже 16-этажного жилого дома. Помещение с окнами, светлое. Отопление автономное. Теплый пол.
- Рязанская область, Рязань, ул Шереметьевская, 6к2 ЖК «Голицын»
434 723 ₽ за м²
. Продажается нежилое здание-магазин площадью 325, 4 кв.м. в Советском округе Рязани по адресу Торговый городок, 5а. Объект представляет собой кирпичное здание с земельным участком для полноценной коммерческой деятельности. Технические характеристики: Площадь здания: 325, 4...
- Рязанская область, Рязань,
18 584 ₽ за м²
Продам производственное здание. Здание расположено на участке 30 соток. Электрическая мощность 100 кВт. На участке расположена смотровая яма для ремонта техники.
- Рязанская область, Сидоровка д,
40 959 ₽ за м²
? Топовая локация! Коммерческое помещение 219 кв.м на первой линииПродается готовое бизнес-пространство с идеальным трафиком напрямую от собственника!Помещение расположено в одной из самых оживленных точек города — прямо напротив Радиотехнического университета (РГРТУ)....
51 949 ₽ за м²
УБЕДИТЕЛЬНАЯ ПРОСЬБА, В СВЯЗИ С НЕСТАБИЛЬНОЙ СВЯЗЬЮ, ЗВОНИТЕ НЕСКОЛЬКО РАЗ И ПИШИТЕ Продам встроенно-пристроенное помещение с арендаторами общей площадью 462 м в районе массовой жилой застройки. В помещении 6 входных групп, наличие окон, свободная парковочная зона, есть...
49 304 ₽ за м²
Код объекта: 1079577. Продается коммерческое помещение с арендаторами — Озон и Яндекс! Стабильный доход и перспективы роста! Уникальное предложение для инвесторов, которые ценят надежность и долгосрочную перспективу! Продается коммерческое помещение общей площадью 93, 3...
- Рязанская область, Рязань, ул Крупской, 18к1
39 707 ₽ за м²
Код объекта: 2180930. Продается магазин с арендатором "Магнит". Супермаркет на бойком месте в с.Инякино. Рядом еще расположены магазины и аптека. Большая удобная парковка. Магазин находится на первой линии автодороги, по которой идет автомобильный поток с М5 в северном...
- Рязанская область, Инякино, ул. Центральная, 185
119 157 ₽ за м²
В продаже шикарное пoмещeние свoбoднoго нaзначения в центpе города. 1 этaж. Свoбoднaя планировка, комната правильной формы. Возможна перепланировка зависимости от ваших желаний, так как имеет одно единое пространство. Система кондиционирования воздуха и вентиляцией два...
114 485 ₽ за м²
Код объекта: 1724257. Продается нежилое помещение свободного назначения с действующим сетевым арендатором "Пятёрочка". Общая площадь помещения 1 179, 2 кв.м., площадь занимаемая магазином "Пятёрочка" - 644, 9 кв.м, свободная площадь сдается в аренду. Помещение находится по адресу г....
68 278 ₽ за м²
Продаётся кафе общей площадью 190, 4 кв.м на земельном участке 9, 41 сотки (ИЖС) с видом разрешённого использования - рестораны, кафе, бары. Объект полностью оборудован и готов к работе: уютные залы для гостей, барная зона, оборудованная кухня, санузлы, подсобные и складские...
- Рязанская область, Зеленинские Дворики д, деревня Зеленинские Дворики, 50
19 556 ₽ за м²
Представляем вашему вниманию уникальное предложение на рынке недвижимости — Готовый бизнес. Коммерческое помещение с арендаторами ! Кирпичное здание 1995года постройки. К зданию примыкает своя котельная. Имеется большой гараж. Земля 8, 5 сот в собственности. Оперативный...
- Рязанская область, Старожилово пгт, Советская, 16ка
107 738 ₽ за м²
Код объекта: 2140922.Продается коммерческое помещение с действующими арендаторами - отличный вариант для инвестиций с первого дня владения. Арендаторы: Ozon, Яндекс Маркет.Надежные федеральные бренды с устойчивым спросом и долгосрочной моделью бизнеса. Объект расположен в...
14 286 ₽ за м²
Возможна сдача в аренду !!! Предлагаем к приобретению перспективный торговый павильон, полностью укомплектованный и готовый к немедленному запуску прибыльного бизнеса. Преимущества: Полная комплектация: Павильон оснащен всем необходимым для комфортной и эффективной...
- Рязанская область, Лесной посёлок, улица Строителей, 8
81 567 ₽ за м²
Код объекта: 1828376. Продается нежилое помещение с действующим арендатором, площадь - 122, 6 кв.м., в Центре города рядом с ТЦ "Виктория Плаза". Расположено в цокольном этаже многоэтажного дома адрес: Малое шоссе 3, очень активный пешеходный трафик. Напротив строится элитный ЖК...
93 271 ₽ за м²
Код объекта: 1574353. Уникальное предложение для предпринимателей в Рязани: продаётся коммерческое помещение свободного назначения на улице Интернациональная в районе Канищево. Помещение площадью 169, 4 кв. м расположено на первом этаже многоквартирного жилого дома. Высота...
35 000 ₽ за м²
Код объекта: 2115926. ГОТОВЫЙ БЬЮТИ-БИЗНЕС С КЛИЕНТСКОЙ БАЗОЙ 1000+ Продаётся полностью укомплектованный бизнес салон красоты CULT (без помещения) - с оборудованием, клиентской базой и готовой моделью дохода. БИЗНЕС, КОТОРЫЙ УЖЕ РАБОТАЕТ - выручка даже без продвижения: 80 000 —уб -...
- Рязанская область, Рязань, ул Введенская, 115 ЖК «Мичурин»
21 429 ₽ за м²
Код объекта: 1320856.Продаётся коммерческое помещение свободного назначения, есть якорный арендатор!Высота потолков 2.8 м ВодаГазЗемля в собственности Объект идеально подойдёт под различные виды коммерческой деятельности благодаря своему свободному назначению. Не...
- Рязанская область, Инякино, ул. Центральная, 149
43 378 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение в Московском районе г. Рязани. Помещение включает в себя основной зал, приемную, туалет и складскую зону, что делает его удобным для различных бизнес-идей. Внутри имеется водоснабжение, освещение и туалет. Мощность электрической сети...
424 711 ₽ за м²
Код объекта: 2181414. Продается готовый бизнес! Стильная, прибыльная кофейня с дизайнерским ремонтом и стабильным потоком гостей в лучшем оживленном месте.Полностью укомплектованный и автоматизированный бизнес под ключ с обученным персоналом и настроенными...
21 515 ₽ за м²
Код объекта: 1707700. Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Рязанской области — готовый бизнес в селе Путятино по адресу улица Дзержинского, 13. Этот кирпичный двухэтажное здание в нём помещение общей площадью на 1-2 этажах 116, 2 кв. м с высотой потолков 3...
- Рязанская область, Путятино, ул. Дзержинского, 13
29 750 ₽ за м²
Многофункциональный комплекс 2000 кв.м. на участке 38 сотокПродается готовая база с универсальными помещениями в черте города. Идеально подойдет под производство, логистический центр, арендный бизнес или крупное представительство компании.Ключевые характеристики:Общая...
- Рязанская область, Рязань, ул Магистральная, дк10а
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».