Продажа помещения
в
39 924 ₽ за м²
Пpoдaется коммерчeскoе пoмещeние в центрe моcкoвcкoгo района . Помещение включает в себя ocнoвной зал, приемную, склaдcкую зону и туалeт, чтo делает eгo удoбным для paзных катeгоpий бизнeсa. B пoмeщeнии имeeтcя хoлодная и горячaя вoда, oсвeщение и туалет, отопление центральное. Мощность...
77 221 ₽ за м²
Код объекта: 2291878. Продаётся нежилое помещение с действующими арендаторами на ул. Маяковского 49. Общая площадь помещения 103, 6 кв.м, расположено в цокольном этаже многоквартирного дома. Из них 36 кв.м сдано арендатору "Озон" (ПВЗ), 67, 6 кв.м сдано арендатору "Пушистая братва"...
177 354 ₽ за м²
Представляем вашему вниманию уникальный объект недвижимости, отлично подойдет для тех кто хочет заняться сельским хозяйством, пчеловодством, агробизнесом! Есть все необходимое для разведения, содержания пчел, получение меда и других продуктов, а также жить и работать в...
26 667 ₽ за м²
Продажа многофункционального коммерческого помещения на первой линии (бывший ночной клуб + кафе) с земельным участком. Характеристики: · Площадь: 2 этажа (возможна перепланировка). · Участок: 10 соток. · Коммуникации: Газовое отопление (котельная), центральный водопровод,...
63 637 ₽ за м²
Код объекта: 2080105. Продажа двух земельных смежных участков 0, 73 га и 1, 21 га., общей площадью 1, 94 га на которых расположены 2 модуля для ASIC майнеров в контейнерном исполнении , подключенные газовые сети объемом 3500 куб.м/час, имеются технические условия на 5000 куб.м/час,...
3 924 ₽ за м²
Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Рязанская обл. , пос. Стенькино) Общая площадь: 0.33 га / 1475 м Начальная цена: 5 787 000, 00 Дата окончания приема заявок: 14.09.2026 15: 00: 00 Дата проведения торгов: 18.09.2026 10: 00: 00 Кадастровые номера: 62: 15: 0020401: 397, 62: 15:...
2 738 ₽ за м²
Конкурс по продаже здания и аренде земельного участка, находящегося по адресу: (Рязанская обл. , п. Гусь-Железный) Общая площадь: 2.52 га / 5374.8 м Начальная цена: 14 714 000, 00 Дата окончания приема заявок: 14.09.2026 15: 00: 00 Дата проведения торгов: 18.09.2026 10: 00: 00 Кадастровые номера: 62: 04:...
141 892 ₽ за м²
Код объекта: 2253903. Предлагается коммерческое помещение свободного назначения площадью 74 м на первом этаже по адресу улица Дзержинского, 7 — отдельный вход, свободный доступ и наземная парковка, что обеспечивает удобный поток посетителей. Высота потолков 4 м и свободная...
47 170 ₽ за м²
Код объекта: 2262882. Помещение отлично подойдет под: магазин, шоурум, офис + склад, интернет-магазин, сервисный центр, производство, пункт выдачи, мастерскую, арендный бизнес. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: Первый этаж Круглосуточный доступ 24/7 Удобная входная группа Парковка...
54 839 ₽ за м²
Код объекта: 2307328. Продаётся коммерческая недвижимость в селе Поляны, Рязанской области. Общая площадь помещения составляет 155 кв. м, а площадь участка — 6 соток в собственности. Здание одноэтажное. Заведено электричество 150 кВт, центральное водоснабжение и водоотведение....
6 389 ₽ за м²
? Коммерческое помещение 407 кв.м (возможность деления) в с. Дядьково, ул. Связи, 2 Продажа универсального цокольного помещения в современном многоквартирном доме. Отличная база для запуска собственного бизнеса, организации производственного процесса или надежного...
28 994 ₽ за м²
Продается через электронные торги на ЭТП ГПБ 36 квартир в 3-х этажном, 4-х секционном, 36-ти квартирном жилом доме (общежитие) по адресу: Рязанская область, Шиловский район, с. Борки, ул. Пражская д.10 Количество этажей: 3 Кадастровый номер: 62:25:0010504:701 Имущество продается единым...
81 819 ₽ за м²
Код объекта: 2275056. Продается гараж в автокооперативе Темп (улица Бирюзова г. Рязань). Гараж расположен рядом с въездом в кооператив в боковом не проездном заулке (очень удобное место - никому не мешает автомобиль, даже если идет погрузка/выгрузка). Площадь гаража 22 кв. м....
111 694 ₽ за м²
УБЕДИТЕЛЬНАЯ ПРОСЬБА, В СВЯЗИ С НЕСТАБИЛЬНОЙ СВЯЗЬЮ, ЗВОНИТЕ НЕСКОЛЬКО РАЗ И ПИШИТЕ! Продам помещение общей площадью 55, 5 м2 в доме 2008 года постройки, на 1 этаже, отдельный вход, высота потолков 3 м, электрическая мощность 7кВт, с/у.
89 286 ₽ за м²
Код объекта: 2294920. Продается машиноместо. в ЖК Гранд Комфорт 1 подъезд 16, 8 кв.м. Удобное расположение Помощь в сопровождении сделки. AFY-400195851
51 949 ₽ за м²
УБЕДИТЕЛЬНАЯ ПРОСЬБА, В СВЯЗИ С НЕСТАБИЛЬНОЙ СВЯЗЬЮ, ЗВОНИТЕ НЕСКОЛЬКО РАЗ И ПИШИТЕ Продам встроенно-пристроенное помещение с арендаторами общей площадью 462 м в районе массовой жилой застройки. В помещении 6 входных групп, наличие окон, свободная парковочная зона, есть...
39 707 ₽ за м²
Код объекта: 2180930. Продается магазин с арендатором "Магнит". Супермаркет на бойком месте в с.Инякино. Рядом еще расположены магазины и аптека. Большая удобная парковка. Магазин находится на первой линии автодороги, по которой идет автомобильный поток с М5 в северном...
117 324 ₽ за м²
В продаже шикарное пoмещeние свoбoднoго нaзначения в центpе города. 1 этaж. Свoбoднaя планировка, комната правильной формы. Возможна перепланировка зависимости от ваших желаний, так как имеет одно единое пространство. Система кондиционирования воздуха и вентиляцией два...
68 278 ₽ за м²
Продаётся кафе общей площадью 190, 4 кв.м на земельном участке 9, 41 сотки (ИЖС) с видом разрешённого использования - рестораны, кафе, бары. Объект полностью оборудован и готов к работе: уютные залы для гостей, барная зона, оборудованная кухня, санузлы, подсобные и складские...
19 556 ₽ за м²
Представляем вашему вниманию уникальное предложение на рынке недвижимости — Готовый бизнес. Коммерческое помещение с арендаторами ! Кирпичное здание 1995года постройки. К зданию примыкает своя котельная. Имеется большой гараж. Земля 8, 5 сот в собственности. Оперативный...
143 244 ₽ за м²
Продается готовый бизнес с долгосрочными арендаторами! Действующая мини-гостиница с самом лучшем месте для гостей нашего города. Рядом железнодорожный вокзал Рязань-1 (в шаговой доступности - 5 мин ходьбы), железнодорожный вокзал Рязань-2 - удаленность 20 минут пешком, 5...
27 450 ₽ за м²
Многофункциональный комплекс 2000 кв.м. на участке 38 соток.Продается готовая база с универсальными помещениями в черте города. Идеально подойдет под производство, логистический центр, арендный бизнес или крупное представительство компании.Ключевые характеристики:Общая...
107 738 ₽ за м²
Код объекта: 2140922. Продается коммерческое помещение с действующими арендаторами - отличный вариант для инвестиций с первого дня владения. Арендаторы: Ozon, Яндекс Маркет. Надежные федеральные бренды с устойчивым спросом и долгосрочной моделью бизнеса. Объект расположен в...
14 286 ₽ за м²
Возможна сдача в аренду !!! Предлагаем к приобретению перспективный торговый павильон, полностью укомплектованный и готовый к немедленному запуску прибыльного бизнеса. Преимущества: Полная комплектация: Павильон оснащен всем необходимым для комфортной и эффективной...
93 271 ₽ за м²
Код объекта: 1574353. Уникальное предложение для предпринимателей в Рязани: продаётся коммерческое помещение свободного назначения на улице Интернациональная в районе Канищево. Помещение площадью 169, 4 кв. м расположено на первом этаже многоквартирного жилого дома. Высота...
35 000 ₽ за м²
Код объекта: 2115926. ГОТОВЫЙ БЬЮТИ-БИЗНЕС С КЛИЕНТСКОЙ БАЗОЙ 1000+ Продаётся полностью укомплектованный бизнес салон красоты CULT (без помещения) - с оборудованием, клиентской базой и готовой моделью дохода. БИЗНЕС, КОТОРЫЙ УЖЕ РАБОТАЕТ - выручка даже без продвижения: 80 000 —уб -...
21 429 ₽ за м²
Код объекта: 1320856.Продаётся коммерческое помещение свободного назначения, есть якорный арендатор!Высота потолков 2.8 м ВодаГазЗемля в собственности Объект идеально подойдёт под различные виды коммерческой деятельности благодаря своему свободному назначению. Не...
424 711 ₽ за м²
Код объекта: 2181414. Продается готовый бизнес! Стильная, прибыльная кофейня с дизайнерским ремонтом и стабильным потоком гостей в лучшем оживленном месте.Полностью укомплектованный и автоматизированный бизнес под ключ с обученным персоналом и настроенными...
21 515 ₽ за м²
Код объекта: 1707700. Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Рязанской области — готовый бизнес в селе Путятино по адресу улица Дзержинского, 13. Этот кирпичный двухэтажное здание в нём помещение общей площадью на 1-2 этажах 116, 2 кв. м с высотой потолков 3...
19 675 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 10463676 Продается РЕНТАБЕЛЬНЫЙ, ГОТОВЫЙ БИЗНЕС в г.Скопин, С ХОРОШИМ ЕЖЕМЕСЯЧНЫМ ДОХОДОМ магазин Скидкино! Отдельно cтоящее двухэтажное здание с цокольным этажом и мансардой по адресу: Рязанская область, г.Скопин, ул.К.Маркса, 233, oбщей плoщaдью 1169 кв.м. с земельным...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».