Продажа помещения
в
77 876 ₽ за м²
УБЕДИТЕЛЬНАЯ ПРОСЬБА, В СВЯЗИ С НЕСТАБИЛЬНОЙ СВЯЗЬЮ, ЗВОНИТЕ НЕСКОЛЬКО РАЗ И ПИШИТЕ Продам встроенно-пристроенное помещение общей площадью 505, 8 м2 с арендаторами на 1 этаже, на первой линии, высота потолков 3, 2 м, 3 входные группы, электрическая мощность 80 кВт, санузел-2, зона...
106 667 ₽ за м²
УБЕДИТЕЛЬНАЯ ПРОСЬБА, В СВЯЗИ С НЕСТАБИЛЬНОЙ СВЯЗЬЮ, ЗВОНИТЕ НЕСКОЛЬКО РАЗ И ПИШИТЕ. Продам торговое помещение общей площадью 150 м2, высота потолков 3.20м, 2 входные группы, индивидуальное отопление. Эксклюзивное предложение! Звоните прямо сейчас для получения...
5 960 ₽ за м²
Продается производственно-складское помещение (здание бывшего цеха по перемотке электродвигателей + пристроен магазин) в мкр. Октябрьский Скопинского муниципального округа Рязанской области c общей площадью 268, 5 кв.м на земельном участке 23 сотки. В здании есть внутренняя...
177 354 ₽ за м²
Представляем вашему вниманию уникальный объект недвижимости, отлично подойдет для тех кто хочет заняться сельским хозяйством, пчеловодством, агробизнесом! Есть все необходимое для разведения, содержания пчел, получение меда и других продуктов, а также жить и работать в...
31 747 ₽ за м²
Продаётся торговая площадь — идеальный выбор для вашего бизнеса! Предлагаем вашему вниманию отдельно стоящее здание в селе Кипчаково, Кораблинского района, по адресу: Школьная улица, дом 34а. Основные характеристики объекта: * Этаж: первый и единственный. * Общая площадь:...
86 420 ₽ за м²
Коммерческое помещение 57 кв м по адресу Зубковой 27 к 4 По привлекательной цене!!!Теплое и светлое помещение с высокими потолками (3, 5 м) с готовым ремонтом! Цокольный этаж: меньше уличного шума, при этом сохраняется доступ естественного света за счёт больших окон. Под Ваш...
72 290 ₽ за м²
Код объекта: 2314393. Помещение расположено на 1 этаже жилого дома, отдельный вход, находится на закрытой территории двора. Удобная кабинетная планировка: 5 отдельных кабинетов, в 4 кабинетах есть окна, помещения светлые и просторные, удобная организация рабочих зон, можно...
23 829 ₽ за м²
Код объекта: 2342840. Продаётся помещение площадью 2 500 кв.м. Свободная планировка. Шаг колон 6х6 м. Залиты антипылевые полы. Помещение подготовлено к ремонту. Есть подъемник грузоподъемностью 2 т. Можно рассмотреть под легкое производство, размещение офиса, образование или...
26 042 ₽ за м²
Код объекта: 2343456. Продается помещение свободного назначения. Объект расположен на двух этажах. Есть грузовой подъемник на 2 т. Свободная планировка. Шаг колон 6х6 м. Помещения на 3ем этаже полностью отремонтированы. Система вентиляции и кондиционирования. Оборудованы с/у и...
28 212 ₽ за м²
Код объекта: 2319881. Продается офисное помещение на улице Новой. Площади расположены в административном здании. Хорошая офисная отделка. Система принудительной вентиляции. Система кондиционирования. Есть грузовой лифт с зоной разгрузки. Охраняемая территория. Возможно...
7 000 ₽ за м²
Код объекта: 2367142. Прoдаетcя пoмeщeние свободнoго нaзначения в БЦ Нити. Пpодаeтся нeжилoе помещение, oбщей плoщадью 1230 м2, pacполoжeннoe нa №5 этaжe, Aдpеc (мeстoнaxoждение) объeкта: Pязанcкая область, г. Рязaнь, проезд Яблочкова, д. 6. БИЗНЕС ЦЕНТР «НИТИ». Тип здания: нежилое Год постройки:...
54 839 ₽ за м²
Код объекта: 2307328. Продаётся коммерческая недвижимость в селе Поляны, Рязанской области. Общая площадь помещения составляет 155 кв. м, а площадь участка — 6 соток в собственности. Здание одноэтажное. Заведено электричество 150 кВт, центральное водоснабжение и водоотведение....
134 783 ₽ за м²
Код объекта: 2347463. Ищете надёжное и доступное решение для парковки вашего автомобиля в Рязани? Мы предлагаем отличный вариант — гараж площадью 23 кв. м в центре города на ул. С.Середы, д.29, стр 2. Гараж находится в охраняемом а/к Планета на 2 этаже, территория закрытая - шлагбаум,...
20 619 ₽ за м²
Продам производственное здание, рядом c 5-й бaзoй и теppитoриeй «Kраснoго Знамени». Площадь 388 кв.м. + 100 кв.м. Въездные ворота в здание. Огороженная территория, с двумя въездными воротами. Электрическая мощность 50 квт. Высота потолка 3, 5 м.
35 715 ₽ за м²
Код объекта: 2357483. Готовый бизнес 350 м в Новомичуринске на первой линии— отдельный вход, собственная котельная Простое решение для начала или расширения деятельности: стабильный микроклимат и экономия на отоплении круглый год, удобный подъезд и наземная парковка для...
46 083 ₽ за м²
Код объекта: 2354392. Гараж 21, 7 м в гаражном кооперативе «Южный», город Рязань. Документы готовы к продаже, земля оформлена, без обременений. Прямоугольный гараж 21, 7 м2 Построен из кирпича, не разваливается. Имеется подключение электричества, вентиляция. Крыша в порядке,...
51 949 ₽ за м²
УБЕДИТЕЛЬНАЯ ПРОСЬБА, В СВЯЗИ С НЕСТАБИЛЬНОЙ СВЯЗЬЮ, ЗВОНИТЕ НЕСКОЛЬКО РАЗ И ПИШИТЕ Продам встроенно-пристроенное помещение с арендаторами общей площадью 462 м в районе массовой жилой застройки. В помещении 6 входных групп, наличие окон, свободная парковочная зона, есть...
38 791 ₽ за м²
Код объекта: 2180930. Продается магазин с арендатором "Магнит". Супермаркет на бойком месте в с.Инякино. Рядом еще расположены магазины и аптека. Большая удобная парковка. Магазин находится на первой линии автодороги, по которой идет автомобильный поток с М5 в северном...
80 537 ₽ за м²
? ИНВЕСТИЦИЯ, КОТОРАЯ РАБОТАЕТ НА ВАС! ? Представляем к продаже ликвидное коммерческое помещение по адресу: Мервинская, 2/1. Это не просто квадратные метры, а готовый бизнес-актив, который уже приносит стабильный доход. Идеальное решение для тех, кто ищет надежные...
117 315 ₽ за м²
В продаже шикарное пoмещeние свoбoднoго нaзначения в центpе города. 1 этaж. Свoбoднaя планировка, комната правильной формы. Возможна перепланировка зависимости от ваших желаний, так как имеет одно единое пространство. Система кондиционирования воздуха и вентиляцией два...
165 630 ₽ за м²
? ГОРЯЧЕЕ МЕСТО НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ — НЕ УПУСТИ! ? Продаётся коммерческое помещение 64, 3 кв.м на ул. Интернациональная — точка с очень высоким трафиком. Прямо у остановки общественного транспорта: постоянный поток людей, отличная просматриваемость площади. Идеальная локация...
114 485 ₽ за м²
Код объекта: 1724257. Продается нежилое помещение свободного назначения с действующим сетевым арендатором "Пятёрочка". Общая площадь помещения 1 179, 2 кв.м., площадь занимаемая магазином "Пятёрочка" - 644, 9 кв.м, свободная площадь сдается в аренду. Помещение находится по адресу г....
68 278 ₽ за м²
Продаётся кафе общей площадью 190, 4 кв.м на земельном участке 9, 41 сотки (ИЖС) с видом разрешённого использования - рестораны, кафе, бары. Объект полностью оборудован и готов к работе: уютные залы для гостей, барная зона, оборудованная кухня, санузлы, подсобные и складские...
19 556 ₽ за м²
Представляем вашему вниманию уникальное предложение на рынке недвижимости — Готовый бизнес. Коммерческое помещение с арендаторами ! Кирпичное здание 1995года постройки. К зданию примыкает своя котельная. Имеется большой гараж. Земля 8, 5 сот в собственности. Оперативный...
143 244 ₽ за м²
Продается готовый бизнес с долгосрочными арендаторами! Действующая мини-гостиница с самом лучшем месте для гостей нашего города. Рядом железнодорожный вокзал Рязань-1 (в шаговой доступности - 5 мин ходьбы), железнодорожный вокзал Рязань-2 - удаленность 20 минут пешком, 5...
19 675 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 10463676 Продается РЕНТАБЕЛЬНЫЙ, ГОТОВЫЙ БИЗНЕС в г.Скопин, С ХОРОШИМ ЕЖЕМЕСЯЧНЫМ ДОХОДОМ магазин Скидкино! Отдельно cтоящее двухэтажное здание с цокольным этажом и мансардой по адресу: Рязанская область, г.Скопин, ул.К.Маркса, 233, oбщей плoщaдью 1169 кв.м. с земельным...
107 738 ₽ за м²
Код объекта: 2140922. Продается коммерческое помещение с действующими арендаторами - отличный вариант для инвестиций с первого дня владения. Арендаторы: Ozon, Яндекс Маркет. Надежные федеральные бренды с устойчивым спросом и долгосрочной моделью бизнеса. Объект расположен в...
14 286 ₽ за м²
Возможна сдача в аренду !!! Предлагаем к приобретению перспективный торговый павильон, полностью укомплектованный и готовый к немедленному запуску прибыльного бизнеса. Преимущества: Полная комплектация: Павильон оснащен всем необходимым для комфортной и эффективной...
65 253 ₽ за м²
Код объекта: 1828376. Продается нежилое помещение с действующим арендатором, площадь - 122, 6 кв.м., в Центре города рядом с ТЦ "Виктория Плаза". Расположено в цокольном этаже многоэтажного дома адрес: Малое шоссе 3, очень активный пешеходный трафик. Напротив строится элитный ЖК...
93 271 ₽ за м²
Код объекта: 1574353. Уникальное предложение для предпринимателей в Рязани: продаётся коммерческое помещение свободного назначения на улице Интернациональная в районе Канищево. Помещение площадью 169, 4 кв. м расположено на первом этаже многоквартирного жилого дома. Высота...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».