Продажа здания
в
87 500 ₽ за м²
Продается здание в центре города на улице Советской площадью 60 кв. метров. Помещение отремонтировано, установлен газовый котел, центральные водоснабжение и канализация. Улица Советская - активная пешая зона, хорошая транспортная доступность, прекрасно развитая...
4 827 ₽ за м²
Код объекта: 2329213. Продается производственная база в г.Спасск-Рязанский , общая площадь земельного участка 2, 7 га, общая площадь помещений 7 252 кв.м. в составе: - здание производственного корпуса площадью 5348.3кв.м. - здание заправочной станции площадью 24, 8 кв.м. - здание...
63 425 ₽ за м²
Код объекта: 2267451. Продается отдельно стоящее здание, первая линия, наземная парковка!! Площадь позволяет гибко зонировать пространство: зона приёма клиентов у входа, рабочая или складская часть и служебные помещения. Два санузла (раздельный и совмещённый) дают...
64 783 ₽ за м²
Код объекта: 2337807. Объявление о продаже Отдельно стоящее коммерческое здание в центре села Захарово — с действующими арендаторами и собственной территорией Предлагается к продаже готовое к эксплуатации нежилое здание для инвестиций или размещения собственного...
48 304 ₽ за м²
Продаётся здание в самом центре по адресу: г. Шацк, Интернациональная улица, дом 20б. Это отдельно стоящее здание на первом этаже, расположенное на собственном участке площадью 1, 5 сотки. Общая площадь здания составляет 61, 9 кв. м. Здание идеально подойдёт для различных...
17 648 ₽ за м²
Продам здание в центре города (бывшая типография). Здание расположено на участке 14, 5 соток. Несколько входных групп, как со стороны пл. Красная, так и со стороны Пролетарской улицы. Все коммуникации. Отопление газовое. На участке имеется гараж, возможно использовать как...
94 855 ₽ за м²
Код объекта: 2073669. Продается производственная база, территория асфальтирована, огорожена. Удобный подъезд. Возможно размещение железнодорожного тупика на территории, с одной из сторон участка проходит железнодорожная ветка. Земля: 2, 3 га, производственно-складские...
43 827 ₽ за м²
Код объекта: 1021533.Продается отдельно стоящее здание с собственной территорией! У Вас есть уникальная возможность приобрести отдельно стоящее офисное здание со своей территорией. Здание полностью оснащено всем необходимым для комфортной работы. Преимущества...
27 235 ₽ за м²
Код объекта: 2062730. Продается производственно-складская база в Никуличах. Объект в себя включает: Основное здания площадью 2 350 кв.м. Ширина пролета 12 метров. Высота потолка 6 м. Отдельно стоящее здание площадью 380 кв.м. Отдельно стоящее здание площадью 148 кв.м. Площадь...
133 334 ₽ за м²
Продам здание, в котором расположен магазин. Удачное расположение, видимость с основной дороги. Здание 2012 года постройки. Все коммуникации. Здание в отличном состоянии, вложения НЕ требуются.
43 832 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание, есть своя котельная с газовым котлом. Есть свет. Воды и канализации нет. В здании 3 отдельных помещения, с разными входами. При необходимости можно объединить в 1 здание, проходы между помещениями закрыты гипсокартоном. Здание находится в...
Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):
производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;
торговым — под магазины любого назначения;
административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);
выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;
складским — хранение товара/материальных ценностей.
Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.
Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:
год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);
презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;
место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);
общая площадь;
наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).
Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.
Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.