Продажа здания
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить здание в Рязани. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 7 актуальных предложений на сегодня.

7 предложения

Сортировать:
30 ноября 2022 Продажа Здания
7 163 000 ₽

130 237 ₽ за м²

55 м² этаж 1

ID в ИМЛС: 5189681 Продам Здание площадью 55 м² ( г Рязань ул Скоморошинская 11/56). ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С АРЕНДАТОРОМ. Первая линия, первый этаж, отдельный вход с улицы, а также запасной со двора. Помещение состоит из трех зон - основного зала для посетителей, кухни с действующей...

1 декабря 2022 Продажа Складского комплекса
5 500 000 ₽

13 750 ₽ за м²

400 м² этаж 1

Продается отличная производственная база (можно под склад) в 15 километров от города Рязань, в деревне Рожок по ул. Центральная д. 1. Земля площадью 40000 кв.м., на земельном участке расположено 1 строение общая площадь которого 400м2 включая большой ангар 500м2., офисные помещения...

17 августа 2022 Продажа Здания
41 000 000 ₽

34 105 ₽ за м²

1 202 м² этаж 1

Продается готовый арендный бизнес — особняк в самом центре города Рязань (ул. Соборная) на первой линии домов с надежным арендатором на 1-м и 2-м этажах (отделение банка). Общая площадь здания 1202, 2 кв. м. (3 этажа), земельный участок под зданием в долгосрочной аренде. Здание...

26 ноября 2022 Продажа Производственного здания
13 500 000 ₽

16 015 ₽ за м²

843 м² этаж 1

Продам здание отдельно стоящее, назначение — производственно-складское. Приокский промузел. Коммуникации — вода, электричество, отопление от котельной на твердом топливе. Все помещения заняты арендаторами, арендная ставка 180-200 р./кв.м., Рязань г, проезд Шабулина 1,...

30 ноября 2022 Продажа Здания
7 800 000 ₽

20 690 ₽ за м²

377 м² этаж 1

ID в ИМЛС: 4808814 Продается отдельно стоящее здание 377 кв.м. Земельный участок в собственности 10, 7 соток. Данное здание проектировалось и строилось под сауну/гостиницу. Первый этаж: две отдельные сауны и рецепшн, вспомогательные площади. Второй этаж: 4 номера. Здание...

30 ноября 2022 Продажа Здания
82 500 000 ₽

53 922 ₽ за м²

1 530 м² этаж 1

ID в ИМЛС: 4916532 Продается отдельно стоящее здание в г. Рязани. С 2017 года сдано в аренду. Стабильный, федеральный арендатор. Первая линия от дороги, все коммуникации. Земельный участок в собственности.

30 ноября 2022 Продажа Здания
6 600 000 ₽

3 000 ₽ за м²

2 200 м² этаж 1

ID в ИМЛС: 777039 Продается здание коровника, площадь 3000 кв.м. Земельный участок в собственности. Коммуникации: электричество. Возможен подъезд со стороны Ряжского шоссе. Стоимость за кв.м. 3000р.

Купить здание в собственность — решение ответственное. В ваше владение переходит объект коммерческой недвижимости c энным количеством помещений, инженерными коммуникациями, сложной инфраструктурой. Планируете ли вы использовать здание под свои бизнес цели или сдавать в аренду — таким приобретением придется заниматься вплотную. Нужно освоить массу нюансов: от основ технической эксплуатации объекта до стратегии повышения его доходности.

Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):


производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;


торговым — под магазины любого назначения;


административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);


выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;


складским — хранение товара/материальных ценностей.



Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.

Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:


год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);

презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;

место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);

общая площадь;

наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).



Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.

Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.