Продажа помещения
в
92 858 ₽ за м²
Помещение для вашего бизнеса в самом центре города. Первая линия домов на ул.Радищева напротив Администрации г.Рязани. Отдельный вход с улицы. Проведен полный капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций (электрика, отопление, вода, канализация). Индивидуальное...
92 858 ₽ за м²
Помещение для вашего бизнеса в самом центре города. Первая линия домов на ул.Радищева напротив Администрации г.Рязани. Отдельный вход с улицы. Проведен полный капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций (электрика, отопление, вода, канализация). Индивидуальное...
87 464 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 5637989 В продаже офисное помещение, идеально подходит под салон красоты , первая линия с остановок, поменяны трубы, сделана входная группа с подъёмником для людей с ограниченными возможностями, частично поменяны пластиковые окна. Звоните! обсудим
19 149 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения с отдельным входом. Имеется арендатор.Open space. 1-я линия. Находится у остановки общественного транспорта. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Рядом детская поликлиника, оптика. Для погрузки-разгрузки имеется грузовой лифт....
49 533 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 3149895 Продам отдельно -стоящее здание площадью 535 кв.м., на участке в 16 сот .( в собственности), которое располагается по первой линии. Заключен долгосрочный договор с арендатором "Магнит" до 2029г.Также есть арендатор палатка рыба-мясо. 7 лет окупаемости. Все...
73 656 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 4574986 Продам Офис площадью 93 м² в самом центре города.( г Рязань ул Право-Лыбедская 35 к 2). ГОТОВЫЙ БИЗНЕС! ПОМЕЩЕНИЕ СО СТАБИЛЬНЫМИ АРЕНДАТОРАМИ. В помещении базовый ремонт. - уличное освещение, удобный подъезд к зданию, шлагбаум, большая парковка . - два кабинета и...
63 637 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 3306785 Продам АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! В помещении долгосрочно находятся стабильные арендаторы. Помещение очень светлое так как имеет достаточное количество окон. В помещении: - Индивидуальное отопление. Все коммуникации. -Эл. Мощность 25 КВТ. -Кондиционер -Пол плитка, стены...
69 862 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 665672 Продам Помещение свободного назначения в жилом доме, расположенном в самом центре крупнейшего современного жилого микрорайона.Первая линия, первый этаж. Здесь есть все – превосходная транспортная доступность, большой пеший и транспортный поток.Удобная...
102 000 ₽ за м²
Продается помещение по адресу ул. Гагарина, д. 46, общей площадью 50м2, на первом этаже пяти этажного дома, высота потолков 2, 8м. В помещении так много свободного пространства, что дает возможность полета дизайнерской мысли и возможных перепланировок. Установлены счетчики...
64 706 ₽ за м²
ВНИМАНИЕ ГОРЯЧЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!!! ГОТОВЫЙ 100% ДОХОДНЫЙ БИЗНЕС!!! Продам Магазин площадью 17 м². Помещение не жилого типа, зарегистрировано на ООО. Продается как готовый бизнес, так и под организацию своего проекта. В стоимость продажи входит все холодильное оборудование,...
141 667 ₽ за м²
Продаётся Помещение Свободного Назначения под любой вид деятельности площадью 18м² ( г Рязань ул Горького 32). Дом: тип строения - жилой дом, материал стен - кирпичный, этаж - 1, этажность - 1. Особенности: парковка, охрана, видеонаблюдение, высокий авт. трафик, высокий пеш. трафик,...
47 793 ₽ за м²
Продаётся Административно-офисное здание площадью 1360 кв.м.(полностью с ремонтом, все офисы в долгосрочной аренде, постоянными арендаторами) 2 этажа, год постройки здания 1973 капитальный кирпич., и Земельный участок площадью 20 соток земли: Разрешённого использования для...
44 566 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 3803422 Продам Офис площадью 230 м² ( г Рязань ул Стройкова 11). расположенный недалеко от центральных улиц ул. Дзержинского и Гагарина. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС! ПОМЕЩЕНИЕ СО СТАБИЛЬНЫМИ АРЕНДАТОРАМИ. В помещении базовый ремонт. - уличное освещение, удобный подъезд к зданию,...
31 848 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 3934316 Продам Склад / Производство площадью 1570 м² ( г Рязань ул Коняева 4). Продам производственную базу. Земельный участок 112 сот ( в собственности). На территории располагается: -Административное двухэтажное здание 892 кв. м. (кабинетная система) отапливаемое. -...
63 695 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 2438152 Продам ПСН площадью 785 м² ( г Рязань ул Тимуровцев 5 к 5). Продам Помещение свободного назначения в жилом доме, расположенном в самом центре крупнейшего современного жилого микрорайона. Первая линия, первый этаж. Здесь есть все – превосходная транспортная...
55 556 ₽ за м²
Продается помещение по ул. Ленинского Комсомола, д. 73, общей площадью 135м2, на цокольном этаже девяти этажного дома, высота потолков 2, 7м. В помещении так много свободного пространства, что дает возможность полета дизайнерской мысли и возможных перепланировок. Установлен...
72 752 ₽ за м²
Продам помещение коммерческое в Недостоево по выгодной цене . отдельный вход. В этом же здании расположен магазин Магнит . Помещение имеет удобное расположение . возможна перепланировка, так как перегородки тонкие . мощность 9 квт, 3 фазы ., Рязань г, улица Сельских...
2 934 ₽ за м²
Самое выгодное предложение на рынке! ПОМЕЩЕНИЕ: - 2934 рубля за квадратный метр! - продается семь отдельных нежилых помещений: Н17 - 102 кв. м. Н19 - 46.6 кв. м. Н20 - 35 кв. м. Н21 - 43, 8 кв. м. Н22 - 80, 9 кв. м. Н24 - 71, 5 кв. м. Н25 - 28, 3 кв. м. - цокольный этаж жилого дома, четыре отдельных входа. - можно под...
64 706 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 4276903 Продается помещение 85 кв.м. Первая линия домов, отдельный вход, НОВЫЙ ремонт. Все коммуникации, вода холодная и горячая! Высота потолков 2, 9 м. Свободная планировка. Высокий пеший и авто трафики! По соседству располагаются Валдберис, дикси, К&Б и др....
91 497 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 3087263 Продам нежилое помещение в центре города, Центр, ул. Окский проезд, д.1, 2 этаж с отдельным входом, высота потолков 4.5 м., витражное остекление, панорамные окна с выходом на Окский проезд, напротив Морской школы, рядом ТЦ КРУИЗ, индивидуальное отопление, отдельный...
104 124 ₽ за м²
Продается шикарный офис в центре Рязани по ул. Садовой д. 32, общей площадью 240, 1м2, на первом этаже четырех этажного дома, отдельный вход со стороны ул. Садовая, высота потолков 3м, комнаты 15-45м2, два санузла, переговорная 40м2. В офисе все комнаты изолированы. Установлены...
100 000 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 4307665 Продам Помещение свободного назначения находящееся в центре Рязани( ориентир пл.Димитрова), в отдельно стоящем здании построенном в 2019 г. Расположение очень удачное фасад здания смотрит на активную автомагистраль города, удобный выезд и в разные районы...
23 283 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 4312000 Продам помещение 85, 9 м2 на ул.Новосёлов д.37 Цокольный этаж с отдельным входом. Возможное назначение: торговля, офис, салон красоты, пункт выдачи интернет-заказов, отлично подойдет под обучающий или развивающий центр и т.д. Есть парковочные места . Высокий...
53 394 ₽ за м²
Подается помещение свободного назначения площадью 110, 5 кв.м. ул. Стройкова, д.18. Цокольный этаж многоквартирного кирпичного жилого дома. Отдельная входная группа. Дом построен в 2008 году. Высота потолков 3, 85 м. Состояние помещения отличное, современный ремонт. Помещение...
59 303 ₽ за м²
Продается офисное помещение по ул. Касимовское шоссе д. 57 кор. 1, общей площадью 43м2 на цокольном этаже десяти квартирного дома, высота потолков 3м. В помещении 3 комнаты, в одной из которой оборудована кухня 9м2, в помещение так много свободного пространства, что дает...
10 625 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 5430923 Продается производственное/складское здание, площадью 1600 кв.м. Земельный участок в собственности, площадью 31 сотка. ВРИ: размещение и эксплуатация производственных зданий и сооружений. Здание выполнено из металлоконструкций, высокие потолки, пол бетон....
13 359 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 579191 Продам ПСН площадью 2620 м² ( г Рязань ул Бирюзова 15). Дом: тип строения - отдельно стоящее, материал стен - кирпичный, этаж - 1, этажность - 3, высота потолка - 3.2. Продам нежилое помещение в отдельно-стоящем здании, которое состоит из 3-х этажей + цоколь. Входная группа(...
58 530 ₽ за м²
Продам отдельно-стоящее административное здание 2021 года постройки с земельным участком. Состоит из двух этажей кабинетной системы. Помещение с первичным косметическим ремонтом. Материал стен - пеноблоки, кирпич; перекрытия- железобетонные плиты. Стены готовы под обои....
87 137 ₽ за м²
Продается помещение по ул. Пожалостина, д. 20, общей площадью 48, 2м2, на первом этаже двух этажного дома, высота потолков 3м, санузел совместный. В помещении так много свободного пространства что дает возможность полета дизайнерской мысли и возможных...
38 000 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 617826 Продам уютные апартаменты( с возможностью использования как для проживания , так и под творческую студию), площадью 85 м² ( г Рязань ул Тимуровцев 5 к 5).Помещение находится со двора дома, с облагороженной закрытой территорией.Два входа, один индивидуальный со...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».