Продажа помещения
в
51 373 ₽ за м²
Новое офисное здание с работающими арендаторами, которые по объективным причинам «привязаны» к локации: медцентр, лаборатория, томография. Удобный подъезд, отличное местоположение в современном микрорайоне. Собственная парковка. Бонус — отапливаемый благоустроенный...
85 890 ₽ за м²
Продам 1/3 доли , 16, 3 ка.м. в коммерческом помещении, общей площадью 49 кв.м доля не выделена в историческом и культурном центре города. - с арендатором - 1 этаж - отдельный вход - с ремонтом - санузел, кладовая - принудительная вентиляция - высокий пешеходный, туристический и...
86 539 ₽ за м²
Помещение в центре города на пл.Ленина. Отличное местоположение — рядом Торговые ряды, пл.Ленина, остановка общественного транспорта. Отдельный вход, закрытая парковка. Первый этаж 26 кв.м, цокольный этаж 26 кв.м. Все коммуникации центральные. Два санузла. Отлично подойдет...
11 804 ₽ за м²
Продаются производственные помещения ТРИ промышленных ангара общей площадью 2118 кв.м. Высота потолков 8 метров, строения фундаментальные!!! ( 418 кв.м. отапливаемое помещение используемое для сушки пород древесины и 850 кв.м. для основного производства и деревообработки с...
86 539 ₽ за м²
Помещение в центре города на пл.Ленина. Отличное местоположение — рядом Торговые ряды, пл.Ленина, остановка общественного транспорта. Отдельный вход, закрытая парковка. Первый этаж 26 кв.м, цокольный этаж 26 кв.м. Все коммуникации центральные. Два санузла. Отлично подойдет...
45 600 ₽ за м²
Уютное светлое помещение в центре города под любой вид деятельности. 5 минут от улицы Дзержинского и 3 минуты от Дворца Молодежи. С хорошим ремонтом и офисной мебелью. Пол — плитка, потолок — армстронг. Окрашеные стены. Окна — ПВХ с жалюзи. Светодиодное освещение....
19 149 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения с отдельным входом. Имеется арендатор.Open space. 1-я линия. Находится у остановки общественного транспорта. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Рядом детская поликлиника, оптика. Для погрузки-разгрузки имеется грузовой лифт....
51 924 ₽ за м²
ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! ПРОДАЁТСЯ С АРЕНДАТОРАМИ!!!Продам нежилое помещение свободного назначения в центре города, расположено в цокольном этаже жилого дома, площадью 25.5 кв.м., вход с улицы Татарской.Помещение с хорошим ремонтом и витражным окном-обманкой, на полу плитка,...
32 129 ₽ за м²
Сбер А предлагает к реализации нежилое здание площадью 4 267, 0 кв.м, здание котельной площадью 51, 8 кв.м и земельный участок площадью 2 995, 0 кв.м, принадлежащие ПАО Сбербанк на праве собственности. Адрес: Рязанская область, г. Рязань, ул. Маяковского, д. 37. * Нежилое здание...
31 461 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения. Отличное состояние, потолки 3м. Три комнаты, холл, санузел, кухня, горячая и холодная вода, 2 точки стационарного телефона, усилитель сигнала мобильной связи, интернет WI-FI, телевидение, видео-домофон, вентиляция , шкаф-купе для...
20 900 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения в высоком цокольном этаже. Большие полноценные окна. Ранее использовалось под детское учреждение. Площадь можно существенно увеличить. Эл/эн 3 кВт (можно увеличить до 10кВт), Рязань г, Октябрьский, улица Новоселов 37, продается ПСН,...
34 811 ₽ за м²
Сбер А предлагает к реализации нежилое помещение площадью 284, 8 кв.м. Адрес: Рязанская область, г. Рязань, Славянский проспект, д. 6, пом. Н12 * нежилое помещение, площадью 284, 8 кв.м, с кадастровым номером 62:29:0090037:778, этаж: 1 Собственник: ПАО СБЕРБАНК Способ реализации: аукцион По...
46 740 ₽ за м²
Продаётся Магазин площадью 46 м² ( г Рязань ул Шереметьевская 6 к 1). Дом: тип строения - торгово-офисный центр, материал стен - кирпичный, этаж - 1, этажность - 13. ЗВУКОИЗОЛИРОВАННЫЙ ПОТОЛОК, ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ ПОЛА, помещение расположено на первой линии домов что...
23 236 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения, расположенное на 1-ом (100кв.м.) и цокольном этажах жилого дома. Вход в помещение находится на оживленном проходном месте между школой и д/садом. Рядом парковка. Выделенная мощность 10кВт, стандартный ремонт, пол -плитка. Высокий...
15 398 ₽ за м²
Помещение свободного назначения для реализации, как собственных идей, так и отличных инвестпроектов! Собственная территория с возможностью организации парковки и необходимого ландшафта. Возведено три этажа из кирпича. Прекрасная свободная планировка. Идеально подойдет...
56 819 ₽ за м²
Продается отличное помещение свободного назначения, общей площадью 30, 8 кв.м., располагающееся в цокольном помещении жилого дома. Отдельный вход. Помещение состоит из 2-х комнат правильной прямоугольной формы, с отдельными выходами в коридор, которые можно использовать...
35 505 ₽ за м²
Продаётся торговое помещение на 2-ом этаже 1074 кв.м. действующего торгового центра общей площадью 6 тыс. кв.м. расположенного по адресу: г. Рязань, ул. Новоселов, д. 14/16. Микрорайон Дашково-Песочня является самым крупным и развивающимся в городе. Здесь проживает около 150 тысяч...
115 000 ₽ за м²
Продам помещение свободного назначения с отдельным входом. Первая линия, первый этаж, почти квадратная форма, хороший ремонт, с/у (х/вода +бойлер). вывод воды в зал. Парковка рядом и через дорогу (рядом пешеходный переход). Отлично просматривается с дороги, большие...
35 715 ₽ за м²
Сбер А предлагает к продаже нежилое помещение в многоквартирном доме, расположенного по адресу: Рязанская область, г. Рязань, ул. Предзаводская, д. 10. Собственник: ПАО Ростелеком. Нежилое помещение Н1 в многоквартирном доме Площадь: 42 кв.м. Назначение: нежилое Этаж:...
25 295 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения, расположенное на 1-ом (100кв.м.) и цокольном этажах жилого дома. Вход в помещение находится на оживленном проходном месте между школой и д/садом. Рядом парковка. Выделенная мощность 10кВт, стандартный ремонт, пол -плитка. Высокий...
85 551 ₽ за м²
Продается офисное помещение в центре города! Общая площадь 93, 5 кв.м.. Состоит из зала ожидания (можно организовать ресепшн), пяти просторных кабинетов, раздельного санузла и кухни. Отдельный вход в помещение. Отопление индивидуальное - установлен газовый котел. Подойдет под...
47 916 ₽ за м²
Гостиничный комплекс в центре города: отель 3 звезды, ресторан, две сауны, бильярд, вспомогательные помещения. 32 номера от VIP до хостел. Реально действующий доходный бизнес!, Рязань г, Советский, улица Ленина 4с1, продается Готовый бизнес, общ. пл. 2087 кв.м., 1/4 этаж
42 491 ₽ за м²
Продается производственно-складской комплекс состоящий из трех зданий общей площадь. 5060 кв.м. - 3 х этажного здания площадью 2200кв.м.( складское офисное ), здание склада (класс А) площадью 1780кв.м., цех фарм производство (классА) площадью 1080кв.м..Закрытая территория. участок в...
50 725 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения (есть арендатор). Отдельный вход со двора, хороший ремонт. Подробности по телефону., Рязань г, Московский, Мервинская улица 30, продается ПСН, общ. пл. 34.5 кв.м., цоколь/11 этаж
22 900 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения в высоком цокольном этаже. Полноценные окна. Эл/эн 3кВт, есть возможность увеличения до 10 кВт. С/у, имеется второй выход во двор. Возможно увеличение площади., Рязань г, Октябрьский, улица Новоселов 37, продается ПСН, общ. пл. 122.1 кв.м.,...
75 218 ₽ за м²
Коммерческое помещение в ж/к Есенин. Дом сдан!!! Подвал, 1 линия, отдельный вход с 1 этажа со стороны ул. Есенина на против остановки общественного транспорта., Рязань г, Советский, Окский проезд 7Вс, продается Нежилое помещение, общ. пл. 230 кв.м., цоколь/10 этаж
21 900 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения в высоком цокольном этаже. Большие полноценные окна. Ранее с\использовалось под детское учреждение. Площадь можно существенно увеличить., Рязань г, Октябрьский, улица Новоселов 37, продается ПСН, общ. пл. 144.3 кв.м., цоколь/10 этаж
3 171 ₽ за м²
Продам цокольный этаж в многоквартирном доме. Несколько отдельных входа в помещение. Жилой комплекс Рассвет. 3170 рублей за квадратный метр!
75 218 ₽ за м²
Коммерческое помещение в ж/к Есенин. Дом сдан!!! Подвал, 1 линия, отдельный вход с 1 этажа со стороны ул. Есенина на против остановки общественного транспорта., Рязань г, Советский, Окский проезд 7Вс, продается Нежилое помещение, общ. пл. 230 кв.м., цоколь/10 этаж
26 471 ₽ за м²
Продам кладовку в подвальном помещении площадью 17 м² ( г Рязань пл Димитрова 3 к 1). Проведено электричество 220 вт, имеется канализация.
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».