Продажа помещения
в
86 539 ₽ за м²
Помещение в центре города на пл.Ленина. Отличное местоположение — рядом Торговые ряды, пл.Ленина, остановка общественного транспорта. Отдельный вход, закрытая парковка. Первый этаж 26 кв.м, цокольный этаж 26 кв.м. Все коммуникации центральные. Два санузла. Отлично подойдет...
11 250 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 8830249 Продаётся готовый бизнес в центре города. Рядом ул. Почтовая, Ленина, Соборная. Oбщaя плoщaдь зaвeдeния 120 кв.м. Плюс летняя зона отдыха на улице. Рядом с центральным входом в ТЦ Малина. - Оборудована небольшая кухня, зал c удобными креслами. - аудиосистема для фоновой...
86 539 ₽ за м²
Помещение в центре города на пл.Ленина. Отличное местоположение — рядом Торговые ряды, пл.Ленина, остановка общественного транспорта. Отдельный вход, закрытая парковка. Первый этаж 26 кв.м, цокольный этаж 26 кв.м. Все коммуникации центральные. Два санузла. Отлично подойдет...
44 411 ₽ за м²
Пpодaетcя кладовка в дoме комфopт-клacca ЖK BОЗРОЖДEНИЕ. Площадь от 3, 18 до 6, 53 кв м. Срoк сдачи oбъекта- вторoй квapтал 2025 гoдa. Пpекpаcный жилoй кoмплекc c индивидуальным отоплениeм. Kирпичный 10-этaжный дoм. Четыpе квapтиpы на этaжe. Грузовой и паcсaжиpский лифты. Закрытый двор. Цены за...
21 371 ₽ за м²
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС!!! ПРОДАЕТСЯ нежилое помещение в г. Рязани, общая площадь 772, 1кв.м., за монументом Победы ВОЗМОЖНО ПРЕОБРЕСТИ ПО ОТДЕЛЬНОСТИ ПОМЕЩЕНИЯ ПЛОЩАДЬЮ 292, 5 М.КВ., 117 М. КВ. И 355, 7 М. КВ. САМЫЙ ЦЕНТР - пл. Победы (самый интенсивный автомобильный и пешеходный трафик...
61 502 ₽ за м²
Торгово-офисное помещение, этаж: 1, назначение: нежилое помещение, общая площадь 280, 3 кв. м. Адрес: Рязанская область, г. Рязань, ул. Высоковольтная, д. 5, корп. 1. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю...
2 676 ₽ за м²
АО "Российский аукционный дом" реализует с электронного аукциона недвижимость по банкротству банка ООО "Ринвестбанк" (Закон о банкротстве № 127-ФЗ). Продаются вместе единым лотом 3 гаража и участок. Цена СНИЖЕНА ! Гаражи 363, 5 кв. м, 343, 6 кв.м. и 336 кв.м. Также подходят для...
16 667 ₽ за м²
Продам гараж. Видеонаблюдение, охрана. Все документы готовы к продаже!!!
45 046 ₽ за м²
Продаётся помещение свободного назначения 110.2 кв. на 1-м этаже 5 эт. жилого дома, все коммуникации, первая линия.
38 026 ₽ за м²
Сбер А предлагает к реализации нежилое здание общей площадью 4267 кв. м, расположенное по адресу: Рязанская область, г. Рязань, ул. Маяковского, д. 37. ❗ Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. ❗ Собственник: ПАО Сбербанк Описание...
57 827 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 6761042 Продам Офис площадью 230 м² ( г Рязань ул Стройкова 11).С арендаторами и с хорошим ремонтом. Планировка кабинетного типа, окна в каждом кабинете. В 30 метрах от здания находятся остановки общественного транспорта, удобный выезд во все районы города. Выделенная...
75 000 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 8464480 Продам ПСН площадью 84 м² ( г Рязань, мкр Олимпийский городок 9)расположенное в цокольном этаже с окнами. Помещение С РЕМОНТОМ и АРЕНДАТОРОМ . Удобный подъезд к помещению, асфальтированная парковка . Высота потолка 3 м. Состояние помещения: - пол плитка; - стены...
45 455 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 3288645 Продам торговый павильон ( площадью 22 м² ( г Рязань ул Интернациональная 16а стр 1). Дом: тип строения - бокс, материал стен - металлический каркас-сендвич панели, этаж - 1, этажность - 1. В павильоне утепленные полы и проведено электричество. Павильон расположен на...
47 009 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 7901011 Продам ПСН площадью 702 м² ( г Рязань ул Чапаева 57). Продам помещение на первой линии. Цокольный этаж. Вход с фасада здания и два запасных со двора. Помещение возможно разделить на две части. В помещении предусматривается: - стяжка пола с утеплителем из...
103 653 ₽ за м²
Продам помещение свободного назначения площадью 100 м2 в самом центре города напротив Торговых рядов на пл. Ленина, на 1м этаже двухэтажного дома. Рядом множество кафе, баров, ресторанов, банков, гостиниц и торговых центров. Высокий трафик отдыхающих и туристов. 2 входа, зона...
19 909 ₽ за м²
Производственно-складское здание с офисными помещениями. Площадь земельного участка — 75, 7 соток. Есть возможность выкупить соседний большой участок. Общая площадь здания — 3516 кв.м., из нее офисная часть 127 кв.м. (оборудовано мебелью, кондиционированием). Электричество 300...
114 286 ₽ за м²
Пpодaeтcя пoмeщение свободнoго нaзначения 140 кв.м на ул. Быстрецкaя. ЖК "Мapгeлoв". Пpосторнoe пoмещeние c xоpoшей плaнировкoй и oтдeльным вхoдом сo cтopоны Мурoмcкoгo шоcсе. Панорaмнoе остеклениe, в пoмeщeнии oчень много cвeта. Bыcокие пoтолки. Автономное отопление. Отличное месторасположение,...
49 320 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 641411 Продам отдельно-стоящее здание общей площадью 5069 кв.м., на участке земли- 28 сот.(в собственности).Состоящее из 4-х этажей( плюс цокольный этаж, в нем находится действующее кафе и баня) . Здание кирпичное , введено в эксплуатацию в 2005 году.Назначение:...
34 807 ₽ за м²
ПРОДАЕТСЯ нежилое помещение в г. Рязани, общая площадь 574, 6кв.м. САМЫЙ ЦЕНТР - рядом пл. Ленина и Центральный рынок (самый интенсивный автомобильный и пешеходный трафик города). Цоколь административно-жилого 14-и этажного здания. Отдельный вход со стороны проезжей части....
32 696 ₽ за м²
Сбер А предлагает к реализации 2 220, 2/4 267, 0 доли нежилого здания общей площадью 4267 кв. м, расположенного по адресу: Рязанская область, г. Рязань, ул. Маяковского, д. 37. ❗ Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. ❗ Собственник: ПАО Сбербанк...
65 396 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 8643654 Продам Производство площадью 367 м² ( село Новоселки ул Почтовая 1)на земельном участке общ. площадью 1.2 ГА ( в собственности) . Маслозавод действующий, работает с 2002 г. На заводе: ОБОРУДОВАНИЕ ДЛЯ ПРИЁМКИ МОЛОКА ОБОРУДОВАНИЕ ДЛЯ СЛИВОЧНОГО МАСЛА ОБОРУДОВАНИЕ ДЛЯ...
125 000 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 785482 Продам ПСН г Рязань ул Введенская 115). Продам помещение на первой линии. Первый этаж. Дом на этапе сдачи. В помещении предусматривается: - стяжка пола с утеплителем из экструзионного пенополистирола; - индивидуальная система отопления и горячего водоснабжения...
80 000 ₽ за м²
Продается Помещение свободного назначения (Кладовая) по адресу ул. Бугровка, д. 1 общей площадью 4, 25м2, на двадцать втором этаже двадцати шести этажного дома, высота потолков 2, 8м. В помещении так много свободного пространства, что дает возможность полета дизайнерской мысли...
80 000 ₽ за м²
Продается Помещение свободного назначения (Кладовая) по адресу ул. Бугровка, д. 1 общей площадью 4, 25м2, на двенадцатом этаже двадцати шести этажного дома, высота потолков 2, 8м. В помещении так много свободного пространства, что дает возможность полета дизайнерской мысли и...
23 482 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 6913262 Продам отдельно-стоящее Здание площадью 1235м² состоящее из трех этажей + цоколь с окнами, расположенное на земельном участке 1004 кВ.м.(в собственности). Получены все тех. условия от водоснабжения до газа, также тех.условия на Эл. Мощность 100 кВт. Высота потолка от...
125 000 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 2313531 Продам помещение на первой линии. Первый этаж. Дом на этапе сдачи. В помещении предусматривается: - стяжка пола с утеплителем из экструзионного пенополистирола; - индивидуальная система отопления и горячего водоснабжения от газового котла, расположенного на 1...
16 440 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 8545318 Продам Склад / Производство площадью 882 м² ( поселок Новоселки ул Молодежная 2). Холодный, сухой склад расположен на земeльном учacтке (назначение: земли сельскохозяйственного назначения ) площaдью 58 сот. (в собственности). - Потолок от 3, 5 до 5, 5 м. - Высота ворот от...
125 000 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 2319999 Продам помещение на первой линии.Цокольный этаж. Дом сдан и заселен. В помещении предусматривается: - стяжка пола с утеплителем из экструзионного пенополистирола; - индивидуальная система отопления и горячего водоснабжения от газового котла, расположенного...
77 687 ₽ за м²
Продам полностью готовое к использованию офисное помещение 100 кв. м. в самом Центре города, ул. Семинарская, рядом Первомайский проспект, Сенная, Ленина, Павлова. Спокойное место для Вашей организации на первом этаже нового дома с закрытой территорией в самом центре Рязани....
128 220 ₽ за м²
Продается помещение по адресу Окский проезд д. 1, общей площадью 219м2, на втором этаже девяти этажного дома, высота потолков 3м. В помещении так много свободного пространства, что дает возможность полета дизайнерской мысли и возможных перепланировок. Установлен счетчик...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».