Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Рязани. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 33 актуальных предложений на сегодня.

33 предложения

Сортировать:
19 мая 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Медицинские услуги Ангар С отоплением
38 000 000 ₽

51 373 ₽ за м²

740 м² этаж 1

Новое офисное здание с работающими арендаторами, которые по объективным причинам «привязаны» к локации: медцентр, лаборатория, томография. Удобный подъезд, отличное местоположение в современном микрорайоне. Собственная парковка. Бонус — отапливаемый благоустроенный...

19 мая 2022 Продажа Помещения свободного назначения
1 400 000 ₽

85 890 ₽ за м²

16 м² этаж 1

Продам 1/3 доли , 16, 3 ка.м. в коммерческом помещении, общей площадью 49 кв.м доля не выделена в историческом и культурном центре города. - с арендатором - 1 этаж - отдельный вход - с ремонтом - санузел, кладовая - принудительная вентиляция - высокий пешеходный, туристический и...

16 мая 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Салон красоты Парикмахерская
4 500 000 ₽

86 539 ₽ за м²

52 м² этаж 1

Помещение в центре города на пл.Ленина. Отличное местоположение — рядом Торговые ряды, пл.Ленина, остановка общественного транспорта. Отдельный вход, закрытая парковка. Первый этаж 26 кв.м, цокольный этаж 26 кв.м. Все коммуникации центральные. Два санузла. Отлично подойдет...

19 мая 2022 Продажа Складского помещения
25 000 000 ₽

11 804 ₽ за м²

2 118 м² этаж 1

Продаются производственные помещения ТРИ промышленных ангара общей площадью 2118 кв.м. Высота потолков 8 метров, строения фундаментальные!!! ( 418 кв.м. отапливаемое помещение используемое для сушки пород древесины и 850 кв.м. для основного производства и деревообработки с...

19 мая 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Салон красоты Парикмахерская
4 500 000 ₽

86 539 ₽ за м²

52 м² этаж 1

Помещение в центре города на пл.Ленина. Отличное местоположение — рядом Торговые ряды, пл.Ленина, остановка общественного транспорта. Отдельный вход, закрытая парковка. Первый этаж 26 кв.м, цокольный этаж 26 кв.м. Все коммуникации центральные. Два санузла. Отлично подойдет...

19 мая 2022 Продажа Помещения свободного назначения
2 850 000 ₽

45 600 ₽ за м²

63 м² этаж 1

Уютное светлое помещение в центре города под любой вид деятельности. 5 минут от улицы Дзержинского и 3 минуты от Дворца Молодежи. С хорошим ремонтом и офисной мебелью. Пол — плитка, потолок — армстронг. Окрашеные стены. Окна — ПВХ с жалюзи. Светодиодное освещение....

19 мая 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Open-space
4 500 000 ₽

19 149 ₽ за м²

235 м² этаж 1

Продается помещение свободного назначения с отдельным входом. Имеется арендатор.Open space. 1-я линия. Находится у остановки общественного транспорта. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Рядом детская поликлиника, оптика. Для погрузки-разгрузки имеется грузовой лифт....

19 мая 2022 Продажа Помещения свободного назначения
1 350 000 ₽

51 924 ₽ за м²

26 м²

ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! ПРОДАЁТСЯ С АРЕНДАТОРАМИ!!!Продам нежилое помещение свободного назначения в центре города, расположено в цокольном этаже жилого дома, площадью 25.5 кв.м., вход с улицы Татарской.Помещение с хорошим ремонтом и витражным окном-обманкой, на полу плитка,...

19 мая 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Банк
137 092 800 ₽

32 129 ₽ за м²

4 267 м² этаж 4

Сбер А предлагает к реализации нежилое здание площадью 4 267, 0 кв.м, здание котельной площадью 51, 8 кв.м и земельный участок площадью 2 995, 0 кв.м, принадлежащие ПАО Сбербанк на праве собственности. Адрес: Рязанская область, г. Рязань, ул. Маяковского, д. 37. * Нежилое здание...

16 мая 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин одежды
2 800 000 ₽

31 461 ₽ за м²

89 м² этаж 1

Продается помещение свободного назначения. Отличное состояние,   потолки 3м. Три комнаты, холл, санузел, кухня, горячая и холодная вода,   2 точки стационарного телефона, усилитель сигнала мобильной связи, интернет WI-FI, телевидение, видео-домофон, вентиляция , шкаф-купе для...

19 мая 2022 Продажа Помещения свободного назначения
3 463 130 ₽

20 900 ₽ за м²

166 м² этаж 1

Продается помещение свободного назначения в высоком цокольном этаже. Большие полноценные окна. Ранее использовалось под детское учреждение. Площадь можно существенно увеличить. Эл/эн 3 кВт (можно увеличить до 10кВт), Рязань г, Октябрьский, улица Новоселов 37, продается ПСН,...

19 мая 2022 Продажа Помещения свободного назначения
9 914 000 ₽

34 811 ₽ за м²

285 м² этаж 1

Сбер А предлагает к реализации нежилое помещение площадью 284, 8 кв.м. Адрес: Рязанская область, г. Рязань, Славянский проспект, д. 6, пом. Н12 * нежилое помещение, площадью 284, 8 кв.м, с кадастровым номером 62:29:0090037:778, этаж: 1 Собственник: ПАО СБЕРБАНК Способ реализации: аукцион По...

19 мая 2022 Продажа Торговой площади
2 150 000 ₽

46 740 ₽ за м²

46 м² этаж 1

Продаётся Магазин площадью 46 м² ( г Рязань ул Шереметьевская 6 к 1). Дом: тип строения - торгово-офисный центр, материал стен - кирпичный, этаж - 1, этажность - 13. ЗВУКОИЗОЛИРОВАННЫЙ ПОТОЛОК, ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ ПОЛА, помещение расположено на первой линии домов что...

16 мая 2022 Продажа Помещения свободного назначения
3 950 000 ₽

23 236 ₽ за м²

170 м² этаж 1

Продается помещение свободного назначения, расположенное на 1-ом (100кв.м.) и цокольном этажах жилого дома. Вход в помещение находится на оживленном проходном месте между школой и д/садом. Рядом парковка. Выделенная мощность 10кВт, стандартный ремонт, пол -плитка. Высокий...

19 мая 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Под гостиницу Хостел
19 000 000 ₽

15 398 ₽ за м²

1 234 м² этаж 1

Помещение свободного назначения для реализации, как собственных идей, так и отличных инвестпроектов! Собственная территория с возможностью организации парковки и необходимого ландшафта. Возведено три этажа из кирпича. Прекрасная свободная планировка. Идеально подойдет...

19 мая 2022 Продажа Помещения свободного назначения
1 750 000 ₽

56 819 ₽ за м²

31 м² этаж -1

Продается отличное помещение свободного назначения, общей площадью 30, 8 кв.м., располагающееся в цокольном помещении жилого дома. Отдельный вход. Помещение состоит из 2-х комнат правильной прямоугольной формы, с отдельными выходами в коридор, которые можно использовать...

19 мая 2022 Продажа Торговой площади
38 132 000 ₽

35 505 ₽ за м²

1 074 м² этаж 3

Продаётся торговое помещение на 2-ом этаже 1074 кв.м. действующего торгового центра общей площадью 6 тыс. кв.м. расположенного по адресу: г. Рязань, ул. Новоселов, д. 14/16. Микрорайон Дашково-Песочня является самым крупным и развивающимся в городе. Здесь проживает около 150 тысяч...

19 мая 2022 Продажа Помещения свободного назначения
3 450 000 ₽

115 000 ₽ за м²

30 м² этаж 1

Продам помещение свободного назначения с отдельным входом. Первая линия, первый этаж, почти квадратная форма, хороший ремонт, с/у (х/вода +бойлер). вывод воды в зал. Парковка рядом и через дорогу (рядом пешеходный переход). Отлично просматривается с дороги, большие...

19 мая 2022 Продажа Помещения свободного назначения
1 500 000 ₽

35 715 ₽ за м²

42 м² этаж 1

Сбер А предлагает к продаже нежилое помещение в многоквартирном доме, расположенного по адресу: Рязанская область, г. Рязань, ул. Предзаводская, д. 10. Собственник: ПАО Ростелеком. Нежилое помещение Н1 в многоквартирном доме Площадь: 42 кв.м. Назначение: нежилое Этаж:...

19 мая 2022 Продажа Помещения свободного назначения
4 300 000 ₽

25 295 ₽ за м²

170 м² этаж 1

Продается помещение свободного назначения, расположенное на 1-ом (100кв.м.) и цокольном этажах жилого дома. Вход в помещение находится на оживленном проходном месте между школой и д/садом. Рядом парковка. Выделенная мощность 10кВт, стандартный ремонт, пол -плитка. Высокий...

19 мая 2022 Продажа Офисного помещения
7 999 000 ₽

85 551 ₽ за м²

94 м² этаж 2

Продается офисное помещение в центре города! Общая площадь 93, 5 кв.м.. Состоит из зала ожидания (можно организовать ресепшн), пяти просторных кабинетов, раздельного санузла и кухни. Отдельный вход в помещение. Отопление индивидуальное - установлен газовый котел. Подойдет под...

19 мая 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Под гостиницу Хостел Ресторан
100 000 000 ₽

47 916 ₽ за м²

2 087 м² этаж 1

Гостиничный комплекс в центре города: отель 3 звезды, ресторан, две сауны, бильярд, вспомогательные помещения. 32 номера от VIP до хостел. Реально действующий доходный бизнес!, Рязань г, Советский, улица Ленина 4с1, продается Готовый бизнес, общ. пл. 2087 кв.м., 1/4 этаж

19 мая 2022 Продажа Производственного помещения
215 000 000 ₽

42 491 ₽ за м²

5 060 м²

Продается производственно-складской комплекс состоящий из трех зданий общей площадь. 5060 кв.м. - 3 х этажного здания площадью 2200кв.м.( складское офисное ), здание склада (класс А) площадью 1780кв.м., цех фарм производство (классА) площадью 1080кв.м..Закрытая территория. участок в...

19 мая 2022 Продажа Помещения свободного назначения
1 750 000 ₽

50 725 ₽ за м²

35 м² этаж 1

Продается помещение свободного назначения (есть арендатор). Отдельный вход со двора, хороший ремонт. Подробности по телефону., Рязань г, Московский, Мервинская улица 30, продается ПСН, общ. пл. 34.5 кв.м., цоколь/11 этаж

19 мая 2022 Продажа Помещения свободного назначения
2 796 000 ₽

22 900 ₽ за м²

122 м² этаж 1

Продается помещение свободного назначения в высоком цокольном этаже. Полноценные окна. Эл/эн 3кВт, есть возможность увеличения до 10 кВт. С/у, имеется второй выход во двор. Возможно увеличение площади., Рязань г, Октябрьский, улица Новоселов 37, продается ПСН, общ. пл. 122.1 кв.м.,...

16 мая 2022 Продажа Помещения свободного назначения
17 300 000 ₽

75 218 ₽ за м²

230 м² этаж 1

Коммерческое помещение в ж/к Есенин. Дом сдан!!! Подвал, 1 линия, отдельный вход с 1 этажа со стороны ул. Есенина на против остановки общественного транспорта., Рязань г, Советский, Окский проезд 7Вс, продается Нежилое помещение, общ. пл. 230 кв.м., цоколь/10 этаж

19 мая 2022 Продажа Помещения свободного назначения
3 160 170 ₽

21 900 ₽ за м²

144 м² этаж 1

Продается помещение свободного назначения в высоком цокольном этаже. Большие полноценные окна. Ранее с\использовалось под детское учреждение. Площадь можно существенно увеличить., Рязань г, Октябрьский, улица Новоселов 37, продается ПСН, общ. пл. 144.3 кв.м., цоколь/10 этаж

19 мая 2022 Продажа Помещения свободного назначения
1 300 000 ₽

3 171 ₽ за м²

410 м² этаж 1

Продам цокольный этаж в многоквартирном доме. Несколько отдельных входа в помещение. Жилой комплекс Рассвет. 3170 рублей за квадратный метр!

19 мая 2022 Продажа Помещения свободного назначения
17 300 000 ₽

75 218 ₽ за м²

230 м² этаж 1

Коммерческое помещение в ж/к Есенин. Дом сдан!!! Подвал, 1 линия, отдельный вход с 1 этажа со стороны ул. Есенина на против остановки общественного транспорта., Рязань г, Советский, Окский проезд 7Вс, продается Нежилое помещение, общ. пл. 230 кв.м., цоколь/10 этаж

19 мая 2022 Продажа Помещения свободного назначения
450 000 ₽

26 471 ₽ за м²

17 м² этаж 1

Продам кладовку в подвальном помещении площадью 17 м² ( г Рязань пл Димитрова 3 к 1). Проведено электричество 220 вт, имеется канализация.

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».