Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Рязани. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 58 актуальных предложений на сегодня.

58 предложения

Сортировать:
27 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Салон красоты Парикмахерская
4 500 000 ₽

86 539 ₽ за м²

52 м² этаж 1

Помещение в центре города на пл.Ленина. Отличное местоположение — рядом Торговые ряды, пл.Ленина, остановка общественного транспорта. Отдельный вход, закрытая парковка. Первый этаж 26 кв.м, цокольный этаж 26 кв.м. Все коммуникации центральные. Два санузла. Отлично подойдет...

27 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Салон красоты Парикмахерская
4 500 000 ₽

86 539 ₽ за м²

52 м² этаж 1

Помещение в центре города на пл.Ленина. Отличное местоположение — рядом Торговые ряды, пл.Ленина, остановка общественного транспорта. Отдельный вход, закрытая парковка. Первый этаж 26 кв.м, цокольный этаж 26 кв.м. Все коммуникации центральные. Два санузла. Отлично подойдет...

17 апреля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
6 800 000 ₽

113 334 ₽ за м²

60 м² этаж 1

Продается помещение сводного назначения расположенное на первой линии в центре города. В помещении располагается современная студия красоты. Помещение оснащено современными опциями: система видео наблюдения, приточно - вытяжная вентиляция, система пожаротушения,...

22 ноября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
170 000 000 ₽

112 212 ₽ за м²

1 515 м² этаж 4

✔✔✔ СОЗДАЙ СВОЮ БИЗНЕС-ИМПЕРИЮ В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ РЯЗАНИ✔✔✔ ВОЗМОЖНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ: - ЖИЛОЕ (жилой дом) - РЕЗИДЕНЦИЯ - ДЕЛОВОЕ (бизнес-центр) - ИНДУСТРИЯ КРАСОТЫ (фитнес-клуб, спа-салон) - РАЗВЛЕКАТЕЛЬНОЕ (банкетный комплекс, ночной клуб, ресторан) -...

25 октября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин
16 500 000 ₽

21 371 ₽ за м²

772 м² этаж 1

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС!!! ПРОДАЕТСЯ нежилое помещение в г. Рязани, общая площадь 772, 1кв.м., за монументом Победы ВОЗМОЖНО ПРЕОБРЕСТИ ПО ОТДЕЛЬНОСТИ ПОМЕЩЕНИЯ ПЛОЩАДЬЮ 292, 5 М.КВ., 117 М. КВ. И 355, 7 М. КВ. САМЫЙ ЦЕНТР - пл. Победы (самый интенсивный автомобильный и пешеходный трафик...

25 мая 2024 Продажа Офисного помещения
7 590 000 ₽

77 687 ₽ за м²

98 м² этаж 1

Продам полностью готовое к использованию офисное помещение 100 кв. м. в самом Центре города, ул. Семинарская, рядом Первомайский проспект, Сенная, Ленина, Павлова. Спокойное место для Вашей организации на первом этаже нового дома с закрытой территорией в самом центре Рязани....

13 апреля 2024 Продажа Офисного помещения
3 750 000 ₽

42 041 ₽ за м²

89 м² этаж 1

Продаю часть здания (нежилое помещение), расположенное на первой линии проезжей части. Общая площадь двухэтажного помещения - 89, 2 кв.м по документам, по факту имеется и цокольное помещение 2 метра (44 кв.м) в глубину со стеллажами и освещением, а также в Вашем распоряжении...

26 апреля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
2 090 000 ₽

50 362 ₽ за м²

42 м² этаж 1

Продается помещение общей площадью 41, 5м2 в цокольном этаже. Помещение состоит из изолированной комнаты пл.12, 8м2 и кухни- гостиной пл. 19м2. Санузел совмещенный в плитке. Есть свет вода. Новые радиаторы отопления, окна ПВХ. Возможна покупка с помощью средств ИПОТЕЧНОГО...

26 апреля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Медицинские услуги
37 200 000 ₽

144 187 ₽ за м²

258 м² этаж 1

ID в ИМЛС: 8401284 Продам ПСН площадью 258 м² ( г Рязань Куйбышевское шоссе 17)на первой линии. В помещении предусматривается: - стяжка пола с утеплителем из пенополистирола; - штукатурка кирпичных стен; - система отопления от крышной котельной с установкой прибора учета расхода...

10 апреля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
14 100 000 ₽

51 032 ₽ за м²

276 м² этаж 1

Торгово-офисное помещение, назначение: нежилое помещение, этаж: 1, общая площадь 276, 3 кв. м. Адрес: Рязанская область, г. Рязань, ул. Павлова, д. 52. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию...

27 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
17 239 000 ₽

61 502 ₽ за м²

280 м² этаж 1

Торгово-офисное помещение, этаж: 1, назначение: нежилое помещение, общая площадь 280, 3 кв. м. Адрес: Рязанская область, г. Рязань, ул. Высоковольтная, д. 5, корп. 1. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю...

26 мая 2024 Продажа Помещения свободного назначения
13 050 900 ₽

2 676 ₽ за м²

4 878 м²

АО "Российский аукционный дом" реализует с электронного аукциона недвижимость по банкротству банка ООО "Ринвестбанк" (Закон о банкротстве № 127-ФЗ). Продаются вместе единым лотом 3 гаража и участок. Цена СНИЖЕНА ! Гаражи 363, 5 кв. м, 343, 6 кв.м. и 336 кв.м. Также подходят для...

10 апреля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
350 000 ₽

16 667 ₽ за м²

21 м² этаж 1

Продам гараж. Видеонаблюдение, охрана. Все документы готовы к продаже!!!

5 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
162 253 000 ₽

38 026 ₽ за м²

4 267 м² этаж 4

Сбер А предлагает к реализации нежилое здание общей площадью 4267 кв. м, расположенное по адресу: Рязанская область, г. Рязань, ул. Маяковского, д. 37. ❗ Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. ❗ Собственник: ПАО Сбербанк Описание...

10 апреля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Банк
13 670 000 ₽

68 010 ₽ за м²

201 м² этаж 1

ID в ИМЛС: 6760596 Продам ПСН площадью 201 м² ( г Рязань ул Мервинская 30). ПОМЕЩЕНИЕ СО СТАБИЛЬНЫМ АРЕНДАТОРОМ! Помещение очень светлое, так как имеет достаточное количество окон. В помещении: - Индивидуальное отопление. Все коммуникации. -Эл. Мощность 25 КВТ. -Кондиционеры -Пол...

10 апреля 2024 Продажа Офисного помещения
13 300 000 ₽

57 827 ₽ за м²

230 м² этаж 3

ID в ИМЛС: 6761042 Продам Офис площадью 230 м² ( г Рязань ул Стройкова 11).С арендаторами и с хорошим ремонтом. Планировка кабинетного типа, окна в каждом кабинете. В 30 метрах от здания находятся остановки общественного транспорта, удобный выезд во все районы города. Выделенная...

21 февраля 2024 Продажа Торговой площади
999 990 ₽

45 455 ₽ за м²

22 м² этаж 1

ID в ИМЛС: 3288645 Продам торговый павильон ( площадью 22 м² ( г Рязань ул Интернациональная 16а стр 1). Дом: тип строения - бокс, материал стен - металлический каркас-сендвич панели, этаж - 1, этажность - 1. В павильоне утепленные полы и проведено электричество. Павильон расположен на...

23 января 2024 Продажа Помещения свободного назначения
7 900 000 ₽

31 600 ₽ за м²

250 м² этаж 1

Продается отличное помещение свободного назначения в Кальном, общей площадью 250 м2, располагающийся в 100м от Касимовского шоссе, свободной пданировки. - Сделан хороший ремонт- керамическая плитка на полу, обои под покраску, потолок армстронг со встроенными светильниками -...

10 апреля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
35 000 000 ₽

49 858 ₽ за м²

702 м² этаж 1

ID в ИМЛС: 7901011 Продам ПСН площадью 702 м² ( г Рязань ул Чапаева 57). Продам помещение на первой линии. Цокольный этаж. Вход с фасада здания и два запасных со двора. Помещение возможно разделить на две части. В помещении предусматривается: - стяжка пола с утеплителем из...

1 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Место на рынке Магазин Под гостиницу Салон красоты Хостел Кафе
1 100 000 ₽

2 690 ₽ за м²

409 м² этаж 1

Самое выгодное предложение на рынке! ПОМЕЩЕНИЕ: - 2689 рубля за квадратный метр! - продается семь отдельных нежилых помещений: Н17 - 102 кв. м. Н19 - 46.6 кв. м. Н20 - 35 кв. м. Н21 - 43, 8 кв. м. Н22 - 80, 9 кв. м. Н24 - 71, 5 кв. м. Н25 - 28, 3 кв. м. - цокольный этаж жилого дома, четыре отдельных входа. - можно под...

25 мая 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Банк
10 700 000 ₽

105 627 ₽ за м²

101 м² этаж 1

Продам помещение свободного назначения площадью 100 м2 в самом центре города напротив Торговых рядов на пл. Ленина, на 1м этаже двухэтажного дома. Рядом множество кафе, баров, ресторанов, банков, гостиниц и торговых центров. Высокий трафик отдыхающих и туристов. 2 входа, зона...

2 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
16 000 000 ₽

114 286 ₽ за м²

140 м² этаж 1

Пpодaeтcя пoмeщение свободнoго нaзначения 140 кв.м на ул. Быстрецкaя. ЖК "Мapгeлoв". Пpосторнoe пoмещeние c xоpoшей плaнировкoй и oтдeльным вхoдом сo cтopоны Мурoмcкoгo шоcсе. Панорaмнoе остеклениe, в пoмeщeнии oчень много cвeта. Bыcокие пoтолки. Автономное отопление. Отличное месторасположение,...

10 апреля 2024 Продажа Офисного помещения
250 000 000 ₽

49 320 ₽ за м²

5 069 м² этаж 1

ID в ИМЛС: 641411 Продам отдельно-стоящее здание общей площадью 5069 кв.м., на участке земли- 28 сот.(в собственности).Состоящее из 4-х этажей( плюс цокольный этаж, в нем находится действующее кафе и баня) . Здание кирпичное , введено в эксплуатацию в 2005 году.Назначение:...

16 апреля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
19 999 999 ₽

34 807 ₽ за м²

575 м² этаж 1

ПРОДАЕТСЯ нежилое помещение в г. Рязани, общая площадь 574, 6кв.м. САМЫЙ ЦЕНТР - рядом пл. Ленина и Центральный рынок (самый интенсивный автомобильный и пешеходный трафик города). Цоколь административно-жилого 14-и этажного здания. Отдельный вход со стороны проезжей части....

3 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
72 590 421 ₽

32 696 ₽ за м²

2 220 м² этаж 4

Сбер А предлагает к реализации 2 220, 2/4 267, 0 доли нежилого здания общей площадью 4267 кв. м, расположенного по адресу: Рязанская область, г. Рязань, ул. Маяковского, д. 37. ❗ Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. ❗ Собственник: ПАО Сбербанк...

19 апреля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
под автосервис Банк
12 000 000 ₽

33 899 ₽ за м²

354 м² этаж 1

ID в ИМЛС: 745955 Продам помещение под Автосервис/Тех. Центр площадью 354 м² ( г Рязань ул МОГЭС 13). Помещение находится на подземном паркинге ЖК бизнес класса Ника-Парк. Парковка на 260 машин. Открытое пространство, удобный заезд, помещение располагается у въезда. Отлично подойдет...

26 апреля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
9 625 000 ₽

125 000 ₽ за м²

77 м² этаж 1

ID в ИМЛС: 785482 Продам ПСН г Рязань ул Введенская 115). Продам помещение на первой линии. Первый этаж. Дом на этапе сдачи. В помещении предусматривается: - стяжка пола с утеплителем из экструзионного пенополистирола; - индивидуальная система отопления и горячего водоснабжения...

25 апреля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
340 000 ₽

80 000 ₽ за м²

4 м² этаж 22

Продается Помещение свободного назначения (Кладовая) по адресу ул. Бугровка, д. 1 общей площадью 4, 25м2, на двадцать втором этаже двадцати шести этажного дома, высота потолков 2, 8м. В помещении так много свободного пространства, что дает возможность полета дизайнерской мысли...

25 апреля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
340 000 ₽

80 000 ₽ за м²

4 м² этаж 12

Продается Помещение свободного назначения (Кладовая) по адресу ул. Бугровка, д. 1 общей площадью 4, 25м2, на двенадцатом этаже двадцати шести этажного дома, высота потолков 2, 8м. В помещении так много свободного пространства, что дает возможность полета дизайнерской мысли и...

10 апреля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
6 000 000 ₽

92 308 ₽ за м²

65 м² этаж 1

ID в ИМЛС: 6760655 Продам ПСН площадью 65 м² ( г Рязань ул Мервинская 30). Характеристика объекта: • Состоит из 2 залов и небольшой подсобки. • Окна ПВХ • Электроснабжение от 10 кВт( с возможностью увеличения). • Водоснабжение 5 куб.м/месяц • Теплоснабжение –...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».