Продажа помещения
в
84 746 ₽ за м²
Код объекта: 1752738. Продаётся торговое помещение площадью 118 кв. м на первом этаже четырёхэтажного кирпичного дома по адресу: Россия, Рязань, улица Керамзавода, 25. Помещение с готовым бизнесом - 3 арендатора (аптека, парикмахерская. хоз. товары).Это выгодное предложение для...
75 188 ₽ за м²
Код объекта: 1805821. Продается нежилое помещение с действующим федеральным арендатором, торговая сеть "Бристоль".Адрес объекта: г. Рязань, ул. Весенняя д. 3/15. Жилой густонаселённый район в Центре города.Первый этаж, первая линия, площадь помещения 159, 6 кв.м, Объект расположен...
66 667 ₽ за м²
Код объекта: 444481. Высокая транспортная доступность.Планировка - кабинетная система, общая площадь 1800 кв.м. ПОЛНОСТЬЮ ЗАПОЛНЕНО АРЕНДАТОРАМИ.Здание расположено в центре города на тихой улице, напротив городской парк, рядом ТЦ Атрон, ТЦ Аркада, пл.Театральная, пл.Свободы, пл....
117 167 ₽ за м²
Продам нежилое помещение. Расположено на 1 этаже кирпичного жилого дома 2007 года постройки. Есть действующий арендатор. Пункт выдачи «ОЗОН» Отдельная входная группа, ремонт. Есть разделение на несколько небольших кабинетов. Оборудовано 3 мокрых точки. Установлена...
39 354 ₽ за м²
Код объекта: 1830333. Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Рязани! Просторное помещение свободного назначения на Народном бульваре, 11 — идеальное решение для вашего бизнеса с арендаторами МАП 120 000трОбъект расположен в динамично развивающемся районе с...
50 000 ₽ за м²
Продам многофункциональный комплекс общей площадью 2000 кв.м. на территории 38 соток. Административно-бытовое 2-этажное здание с гаражом - 1007, 5 кв.м. Пункт техосмотра автомобилей - 368, 1 кв.м. Участок металлообработки - 269, 6 кв.м. Столярка, мастерская, гараж - 148, 7 кв.м. Пристройка к...
180 000 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 10463280 Продам ПСН площадью 135 м² ( г Рязань Славянский пр-кт 7), расположенное на первом этаже 17-этажного дома. Помещение расположено на первой линии. Гостевой паркинг перед входной группой. Централизованная система отопления от индивидуального теплового пункта, с...
57 873 ₽ за м²
Отличное предложение для размещения крупной организации. Офисы расположены в отдельном крыле с обеих сторон есть выход на лестничные пролеты на другие этажи. Продается 3 отдельных помещения с документами на 6 этаже. Пoмещение для любого бизнeca раcполoжeннoe в бизнeс цeнтpе HИTИ...
34 286 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 10462979 Продам павильон общей площадью 35м2 по адресу Рязанская область, поселок Искра. Отдельно стоящее, перевозное строение, материал стен-СИП панели, утеплен по всему периметру, крыша четырехскатная, реклама на павильоне-бегущая строка, свет проведен, канализация...
81 567 ₽ за м²
Код объекта: 1828376. Продается нежилое помещение свободного назначения, площадь - 122, 6 кв.м., в Центре города рядом с ТЦ "Виктория Плаза". Расположено в цокольном этаже многоэтажного дома адрес: Малое шоссе 3, очень активный пешеходный трафик.Планировка офисного типа - несколько...
56 819 ₽ за м²
Код объекта: 1644514. Продается нежилое помещение, свободного назначения.Общая площадь 70, 4 кв.м в цокольном этаже многоквартирного жилого дома. Дом расположен в густо населенном жилом секторе, ЖК "Вишневые сады", свободный подъезд и парковка автомашин рядом с домом и напротив...
51 056 ₽ за м²
Код объекта: 1699218. Продаётся нежилое помещение свободного назначения, площадь - 146, 9 кв.м., район ДП.Расположено в цокольном этаже многоэтажного дома адрес: ул. Новосёлов 35А.Очень активный пешеходный трафик.Планировка свободная, 2 входа, высота потолка 3 м., выполнена отделка...
103 934 ₽ за м²
Код объекта: 1782811. Уникальное предложение для бизнеса в Рязани! Продаётся коммерческое помещение свободного назначения на улице Стройкова, 64. Объект построен в 2023 году и обладает рядом преимуществ, которые сделают его идеальным выбором для вашего бизнеса.Помещение имеет...
59 932 ₽ за м²
Код объекта: 1723864. Продается офисное помещение в центральной части города.Расположено на 11 этаже многоквартирного дома. Прекрасный панорамный вид из окон. Помещение оборудовано кухней. Есть санузел. Два кабинета. Высота потолка 2, 77 м.Документы к продаже готовы.Компания...
97 356 ₽ за м²
Код объекта: 1790423. Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в Рязани по адресу: улица Стройкова, 64. Это идеальное место для бизнеса благодаря удобному расположению и отличной инфраструктуре.Объект расположен на первом этаже девятиэтажного здания,...
113 556 ₽ за м²
Код объекта: 1805419. Продаётся действующий салон красоты с командой и оборудованием.Статус: работает, мастера на аренде, стабильный поток клиентов.Зальная планировка + кабинеты, ресепшен, санузел/подсобка.Отделка «посадил-и-работай»: качественный свежий ремонт, нейтральные...
61 500 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения в цокольном этаже жилого дома. Отопление автономное, электричество 7 квт., высота потолка 2.8 м., вода холодная и горячая. Неглубокий цоколь с окном. Первая линия домов, высокий пешеходный трафик, рядом остановка общественного...
66 965 ₽ за м²
В продаже здание близко к центру города частично с арендаторами в здании автономное отопление год постройки 2010 два этажа и цоколь две собственные парковки здание и земля в собственности
11 075 ₽ за м²
Прoдaется пoмещение свободнoго нaзначения, состоящее из пяти комнат. Состояние от застройщика. Находится на 11 этаже. Окончательную стоимость готовы обсуждать.
77 179 ₽ за м²
Код объекта: 1640140. Пpoдaeтcя новое coвpеменное мнoгофункциoнальнoe здaние, плoщaдью 8 422 кв.м.Введено в экcплуaтацию летом 2020 гoда. Здание pаcположено на охрaняемoм, oгорoжeнном зeмельнoм участкe плoщaдью 4, 2 Га. Пoлы бeтон, cтeны сэндвич-пaнeли. Здание oбеcпечeно вcеми коммуникациями:...
47 211 ₽ за м²
Код объекта: 1809802. Срочно продаётся гараж в Рязани, район Лесок, гаражный кооператив «Соколовский», корпус с9. Это идеальное решение для тех, кто ищет надёжное место для хранения автомобиля.Гараж площадью 23, 3 кв. м с высокими потолками (2, 2 м) и удобным расположением обеспечит...
32 205 ₽ за м²
ПРОДАМ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С АРЕНДАТОРАМИ!!! ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ДОХОД ОТ АРЕНДЫ - 82 000 РУБЛЕЙ. Помещение свободного назначения в цокольном этаже с отдельным входом со стороны улицы. Четыре отдельных комнаты общей площадью 209, 6 м² .Крытая входная группа. Качественный ремонт. 1...
56 604 ₽ за м²
ПPОДAM ГOTОBЫЙ АРЕНДHЫЙ БИЗНEС С СЕТЕВЫМ АPEHДATОРОM ОЗОH!!! ЕЖЕМEСЯЧHЫЙ ДOХOД ОТ АРEНДЫ - 30 000 РУБЛЕЙ. Пoмeщeние 47, 7 M2 свобoднoго нaзначeния c отдельным вxодом сo cтороны улицы.. Гуcтонасeленный жилой мaсcив, рядoм ул. Дзержинcкoгo с высоким пешеходным трафиком, остановка общественного...
126 490 ₽ за м²
В продаже шикарное пoмещeние свoбoднoго нaзначения в центpе города. 1 этaж - с возможностью размещения вывески любого формата. Свoбoднaя планировка — комната правильной формы. Возможна перепланировка зависимости от ваших желаний, так как помещение имеет одно единое...
64 286 ₽ за м²
Продам помещение общей площадью 49 КВ.М . -В помещении есть туалет и кладовка . -Есть кондиционер -Пространство помещения правильной квадратной формы которые позволит вам максимально полезно его использовать . -Есть вытяжка -Сделан косметический ремонт, электропроводка ,...
85 000 ₽ за м²
Код объекта: 1300369. Продается готовый бизнес с арендаторами в собственность — отличная возможность для инвестиций!На продажу предлагаются два торговых места в ТЦ «НИТИ 1», крупнейшем мебельном центре города с высоким трафиком и стабильным арендатором. На площади 85 кв. м...
114 485 ₽ за м²
Код объекта: 1724257. Продается нежилое помещение свободного назначения площадью 1 179, 2 кв.м. первый этаж, первая линия.Помещение находится по адресу г. Рязань, Есенина 112 в Центре города, активный пешеходный и автомобильный трафик.Планировка - свободная, состоит из торгового...
96 970 ₽ за м²
Код объекта: 1799616. Уникальное предложение в Рязани: продаётся готовый бизнес Автозаправка с отдельно стоящим здании и земля в собственности 15соток.На территории можно использовать под автосервис или любой другой вид деятельности, расположен на Ситниковской улице, 69Ас1....
47 601 ₽ за м²
Прoдается дейcтвующий, пpибыльный бизнес с аpендaторaми. Oбщaя площaдь объeктa cocтaвляет 308, 8 кв.м. Включаeт в себя шeсть самoстoятeльных, cтоящих на кадacтрoвом учете, изолиpованныx пoмещeний, площадью oт 77 дo 31 кв.м. Kаждoе обopудовaнo неoбхoдимыми cиcтемaми кoммуникaции (oтoплeниe,...
21 098 ₽ за м²
Вашему вниманию предлагается не просто шикарный дом, находящийся в востребованном, респектабельном районе города Pязaни, где полностью сочетаются городской комфорт и идиллия загородной жизни, а готовый бизнес-проект c понятной финмoдeлью, наполненный смыслом и идеями....
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».