Продажа помещения
в
117 167 ₽ за м²
Продам нежилое помещение. Расположено на 1 этаже кирпичного жилого дома 2007 года постройки. Есть действующий арендатор. Пункт выдачи «ОЗОН» Отдельная входная группа, ремонт. Есть разделение на несколько небольших кабинетов. Оборудовано 3 мокрых точки. Установлена...
33 933 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 9405955 Продам Склад / Производство площадью 244, 6 м². Отдельно стоящее. Дополнительное удобство -наличие офиса на складе. Удобный подездн. путь как для легковых автомобилей, так и для грузового транспорта. Прилегающий участок 10 сот. в собственности. Три свободных...
21 371 ₽ за м²
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС!!! ПРОДАЕТСЯ нежилое помещение в г. Рязани, общая площадь 772, 1кв.м., за монументом Победы ВОЗМОЖНО ПРЕОБРЕСТИ ПО ОТДЕЛЬНОСТИ ПОМЕЩЕНИЯ ПЛОЩАДЬЮ 292, 5 М.КВ., 117 М. КВ. И 355, 7 М. КВ. САМЫЙ ЦЕНТР - пл. Победы (самый интенсивный автомобильный и пешеходный трафик...
59 524 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 9553244 Продам ПСН площадью 84 м² ( г Рязань ул Вокзальная 5). Дом: тип строения - жилое, материал стен - кирпичный, год постройки - 1983, этаж - 1, этажность - 9, высота потолка - 2, 7. Особенности: парковка на улице. Прекрасное помещение коммерческого назначения, подойдёт для...
45 021 ₽ за м²
Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ Имущественный комплекс газонаполнительного пункта г. Рязань, 683.4 м2. В составе: -Здание- Газонаполнительный пункт, лит.Е, площадь 129, 7 м2, кад.номер: 62:29:0090036:408 -Здание (ремонтные мастерские лит.З1 / сварочный цех лит З,...
29 269 ₽ за м²
Продам Помещение СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ площадью 211, 8 м² ( г Рязань ул Семинарская 35). Дом: тип строения - административно-жилое, материал стен - кирпичный, год постройки - 1981, этаж - 1, этажность - 5, высота потолка - 3. Особенности: парковка на улице, охрана, видеонаблюдение, 1-я лин....
34 286 ₽ за м²
Продам магазин общей площадью 35м2 по адресу Рязанская область, поселок Искра. Отдельно стоящее строение, материал стен СИП панели, утеплен по всему периметру, крыша четырехскатная, реклама на павильоне-бегущая строка, свет проведен, канализация есть, туалет внутри, вода...
2 676 ₽ за м²
АО "Российский аукционный дом" реализует с электронного аукциона недвижимость по банкротству банка ООО "Ринвестбанк" (Закон о банкротстве № 127-ФЗ). Продаются вместе единым лотом 3 гаража и участок. Цена СНИЖЕНА ! Гаражи 363, 5 кв. м, 343, 6 кв.м. и 336 кв.м. Также подходят для...
61 500 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения в цокольном этаже жилого дома. Отопление автономное, электричество 7 квт., высота потолка 2.8 м., вода холодная и горячая. Неглубокий цоколь с окном. Первая линия домов, высокий пешеходный трафик, рядом остановка общественного...
106 061 ₽ за м²
Продается 3-х этажное здание площадью 990 м2, в центре города в исторической части с ремонтом и арендаторами. Первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Прямая продажа. Оптимальный срок окупаемости.
16 667 ₽ за м²
Продам гараж. Видеонаблюдение, охрана. Все документы готовы к продаже!!!
150 000 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 9269056 Продам ПСН площадью 67, 2 м² ( г Рязань ул Чкалова 18) свободного назначения в новом жилом доме повышенной комфортности, расположенном в самом центре города с ремонтом. С ДЕЙСТВУЮЩИМ АРЕНДАТОРОМ!!! Первый этаж. Отдельный вход. Планировка прямоугольной формы, на...
75 000 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 8464480 Продам ПСН площадью 84 м² ( г Рязань, мкр Олимпийский городок 9)расположенное в цокольном этаже с окнами. Помещение С РЕМОНТОМ и АРЕНДАТОРОМ . Удобный подъезд к помещению, асфальтированная парковка . Высота потолка 3 м. Состояние помещения: - пол плитка; - стены...
42 736 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 7901011 Продам ПСН площадью 702 м² ( г Рязань ул Чапаева 57). Продам помещение на первой линии. Цокольный этаж. Вход с фасада здания и два запасных со двора. Помещение возможно разделить на две части. В помещении предусматривается: - стяжка пола с утеплителем из...
103 653 ₽ за м²
Продам помещение свободного назначения площадью 100 м2 в самом центре города напротив Торговых рядов на пл. Ленина, на 1м этаже двухэтажного дома. Рядом множество кафе, баров, ресторанов, банков, гостиниц и торговых центров. Высокий трафик отдыхающих и туристов. 2 входа, зона...
114 286 ₽ за м²
Пpодaeтcя пoмeщение свободнoго нaзначения 140 кв.м на ул. Быстрецкaя. ЖК "Мapгeлoв". Пpосторнoe пoмещeние c xоpoшей плaнировкoй и oтдeльным вхoдом сo cтopоны Мурoмcкoгo шоcсе. Панорaмнoе остеклениe, в пoмeщeнии oчень много cвeта. Bыcокие пoтолки. Автономное отопление. Отличное месторасположение,...
34 807 ₽ за м²
ПРОДАЕТСЯ нежилое помещение в г. Рязани, общая площадь 574, 6кв.м. САМЫЙ ЦЕНТР - рядом пл. Ленина и Центральный рынок (самый интенсивный автомобильный и пешеходный трафик города). Цоколь административно-жилого 14-и этажного здания. Отдельный вход со стороны проезжей части....
51 772 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 8643654 Продам Производство площадью 367 м² ( село Новоселки ул Почтовая 1)на земельном участке общ. площадью 1.2 ГА ( в собственности) . Маслозавод действующий, работает с 2002 г. На заводе: ОБОРУДОВАНИЕ ДЛЯ ПРИЁМКИ МОЛОКА ОБОРУДОВАНИЕ ДЛЯ СЛИВОЧНОГО МАСЛА ОБОРУДОВАНИЕ ДЛЯ...
25 715 ₽ за м²
Арт. 42646354 Продаётся хорошее коммерческое помещение на Шлаковом, ул.Пугачева, д.15 . В цокольном этаже с большими окнами. Общая площадь 120 кв.м. Помещение расположено в кирпичном доме, здание построено в 2011 году. В хорошем состоянии. 2 входа. все коммуникации. Можно с мебелью. Под...
15 307 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 8545318 Продам Склад / Производство площадью 882 м² ( поселок Новоселки ул Молодежная 2). Холодный, сухой склад расположен на земeльном учacтке (назначение: земли сельскохозяйственного назначения ) площaдью 58 сот. (в собственности). - Потолок от 3, 5 до 5, 5 м. - Высота ворот от...
20 000 ₽ за м²
Продается помещение 25кв.м. На Мoскoвскoм шосce в нaземном пepexoде у Центрaльногo Автoвокзалa. Отлично подойдет как под кабинет-студию, так и под торговое помещение, в общем подойдет под любой вид деятельности. Отсутствие ремонта- это плюс, вы сможете сделать все под свой стиль, а...
168 950 ₽ за м²
Продается помещение по адресу Окский проезд д. 1, общей площадью 219м2, на втором этаже девяти этажного дома, высота потолков 3м. В помещении так много свободного пространства, что дает возможность полета дизайнерской мысли и возможных перепланировок. Установлен счетчик...
48 914 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 6491478 Продам ПСН площадью 92 м², расположенное в центре города ( г Рязань ул Свободы 29). Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Отдельная входная группа. Помещение с ремонтом. Помещение подходит под любой вид деятельности: офис, магазин, салон, услуги и...
54 774 ₽ за м²
Продам помещение СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ площадью 77 м² ( г Рязань ул Пушкина 18). Дом: тип строения - административно-жилое, материал стен - кирпичный, год постройки - 2006, этаж - 1, этажность - 10, высота потолка - 2, 7. Особенности: парковка на улице, охрана, видеонаблюдение, высокий...
144 187 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 8401284 Продам ПСН площадью 258 м² ( г Рязань Куйбышевское шоссе 17)на первой линии. В помещении предусматривается: - стяжка пола с утеплителем из пенополистирола; - штукатурка кирпичных стен; - система отопления от крышной котельной с установкой прибора учета расхода...
60 466 ₽ за м²
Продается офисное помещение, общей площадью 43м2 на цокольном этаже десяти этажного дома, высота потолков 3м. В помещении 3 комнаты, в одной из которой оборудована кухня 9м2, в помещение так много свободного пространства, что дает возможность полета дизайнерской мысли и...
35 000 ₽ за м²
УНИКАЛЬНОЕ предложение! Продается помещение в развитом районе города. Сформированы просторный холл и 4 помещения , сан узел Большой пешеходный трафик Многоэтажная застройка вокруг Подходит под медицинский центр ( готовилось под стоматологию) Выполнена разводка...
56 688 ₽ за м²
Продаётся торговое помещение с арендаторами в Горроще, ул. Островского, д. 16. Цокольный этаж нового дома, площадь 158 кв.м., все коммуникации, с/у, выделенная мощность 12 кВт, высокий пешеходный трафик, раскрученное место.
67 500 ₽ за м²
Продается помещение площадью 400 кв.м. Помещение располагается в 2-этажном здании, находится на 1 этаже здания. Возможное назначение - прочее, высота потолков 6 м.
30 043 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 8386146 Продам ПСН площадью 233 м² ( г Рязань, р-н Песочня 12А). Здание расположено на участке 7 соток. Электричество - 50кВт., газ, вода. Въездные ворота. Компания поможет получить банковский кредит на выгодных для Вас условиях в банках-партнерах.
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».