Продажа помещения свободного назначения

Сбер А предлагает к реализации нежилое здание общей площадью 4267 кв. м, расположенное по адресу: Рязанская область, г. Рязань, ул. Маяковского, д. 37.

❗ Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ.

❗ Собственник: ПАО Сбербанк

Описание лота:

Право на заключение договора купли-продажи нежилого здания, площадью 4 267, 0 кв. м, здания котельной, площадью 51, 8 кв. м и земельного участка, площадью 2 995, 0 кв. м, расположенных по адресу: Рязанская область, г. Рязань, ул. Маяковского, д. 37.

Нежилое здание,
общая площадь: 4 267 кв. м
год постройки: 1996
этажность: подвал, 1, 2, 3, 4, мансарда
кадастровый номер: 62:29:0080052:43
материал несущих стен: кирпич

Здание котельной,
общая площадь: 51, 8 кв. м
год постройки: 1996
кадастровый номер: 62:29:0080052:41

⛳ Земельный участок,
общая площадь: 2 995 кв. м
категория земель: земли поселений
ВРИ: для обслуживания банка
кадастровый номер ЗУ: 62:29:0080052:6
принадлежит ПАО Сбербанк на праве собственности

Коммуникации:
✔ электричество;
✔ отопление;
✔ ГВС, ХВС;
✔ канализация.

❗Особые условия:

✒ Покупатель обязан заключить с продавцом договор обратной аренды на следующих условиях:
- площадь обратной аренды 1676, 4 кв. м
- срок аренды - не менее 10 лет
Общая ставка обратной аренды составляет (рублей за 1 кв. м в год, включая НДС): 6 217 рублей 19 копеек.

❗ Ставка аренды включает в себя платежи за пользование помещением, котельной и земельным участком, в том числе плату за услуги по эксплуатации и техническому обслуживанию систем жизнеобеспечения здания/ помещения

✒ Коммунальные услуги (пользование электроэнергией, водо-, теплоснабжением и канализацией) оплачиваются Арендатором отдельно на основании показаний счетчиков и платежных документов, выставленных снабжающими и обслуживающими организациями по действующим тарифам и нормативам, без каких-либо дополнительных начислений со стороны Арендодателя
✒ Индексация арендной платы по соглашению сторон – не чаще одного раза в год, на