8 970 000 ₽
40 959 ₽ за м²
- 219 м²
- Площадь
- 5
- Этажность
? Топовая локация! Коммерческое помещение 219 кв.м на первой линииПродается готовое бизнес-пространство с идеальным трафиком напрямую от собственника!Помещение расположено в одной из самых оживленных точек города — прямо напротив Радиотехнического университета (РГРТУ). Это гарантирует вам постоянный поток клиентов и высокую ликвидность объекта.? Главные преимущества объекта:Первая линия. Объект находится на виду, отлично просматривается с дороги.
Отдельный вход. Собственный презентабельный вход со стороны улицы Гагарина.
Огромный трафик. Сверхвысокий пешеходный и автомобильный поток каждый день.
Удобная логистика. Комфортный подъезд для выгрузки и погрузки любого товара.
? Характеристики помещения:Площадь: 219 кв.м.
Потолки: высокие, много пространства и света.
Состояние: сухое, очень теплое, ухоженное помещение.
Текущий статус: магазин спортивных товаров.
? Идеально подойдет под любой формат бизнеса:Благодаря универсальной планировке и локации, здесь можно запустить:Уютное кафе, кофейню или фастфуд (студенты университета — ваша постоянная аудитория!)
Салон красоты, барбершоп или спа-студию
Просторный офис, представительство компании или коворкинг
Медицинский центр, аптеку или сетевой маркет
Арендный бизнес: объект легко сдать в аренду и получать стабильный пассивный доход.
? Экономика: Одно из лучших предложений в городе по соотношению цены, локации и окупаемости. Инвестиция, которая начнет работать на вас с первого дня.
? Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы, отправлю дополнительные фото и организую показ в удобное для вас время.
Дата обновления: 7 июля 2026