Аренда помещения
в
317 ₽ за м²/мес.
! Сдается помещение в центре г. Спасск-Рязанский. ! Помещение позволяет осуществлять разные виды коммерческой деятельности. ! Отапливаемое. ! Возможно производить отгрузку и погрузку. ! Отдельный вход. ! Здание расположено на 250 кв.м ! Высота потолков 4, 5 м. ! Установлены...
417 ₽ за м²/мес.
Код объекта: 1029375. Уникальное предложение для аренды! Предлагаем в аренду современное торговое помещение в самом центре рабочего посёлка Шилово. Офис расположен по адресу: Юбилейная улица, 16В и представляет собой отличную возможность для успешного бизнеса. Это просторное...
292 ₽ за м²/мес.
Сдам помещение 120 м² на 2м этаже Плотная застройка домов В здании пункт выдачи заказов OZON Мощность 15 кВт Высота потолков 2, 6м Индивидуальное отопление Мокрая точка Арендные каникулы и перепланировка обсуждаются Без комиссии !!!
1 000 ₽ за м²/мес.
Код объекта: 1296834. Сдаётся помещение свободного назначения в рабочем посёлке ШиловоИщете надёжного партнёра для сдачи в аренду помещения свободного назначения? Мы предлагаем вам идеальное решение!Помещение расположено по адресу: Россия, Рязанская область, рабочий...
1 520 ₽ за м²/мес.
Код объекта: 1059288. Сдаётся помещение свободного назначенияИщете идеальное место для своего бизнеса? Представляем вам помещение в центре рабочего посёлка Шилово, которое идеально подойдёт под любые цели. Почему стоит выбрать именно это помещение? Помещение построено из...
401 ₽ за м²/мес.
Код объекта: 1392506. Аренда торгового, производственно-складского помещения 1410 кв.м. с офисной зонойОбщая площадь: 874 кв.м.Высота потолков: от 4, 5 м до 6 м (в верхней точке).Нагрузка на пол: до 5 тонн на кв.м. (бетонные полы с полимерным покрытием).Электроснабжение: до 150 кВт, с...
375 ₽ за м²/мес.
Сдам помещение 120 м² на 1м этаже Плотная застройка домов В здании пункт выдачи заказов OZON Мощность 15 кВт Высота потолков 3, 10м Индивидуальное отопление Мокрая точка Арендные каникулы и перепланировка обсуждаются Без комиссии !!!
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.