Продажа офиса
в
119 513 ₽ за м²
Код объекта: 1565450. Продаётся коммерческое помещение с арендатором в Рязани, по адресу: улица Ленина, 51.Арендатор -Туристическое агентство Гулливер. Стабильно работает с 2002 года, заключен долгосрочный договор аренды. МАП -уб в месяц. Коммунальные платежи оплачивает...
71 991 ₽ за м²
Код объекта: 1233072. Продается отдельно стоящее здание с собственной территорией в центре города!У Вас есть уникальная возможность приобрести отдельно стоящее офисное здание со своей территорией. Здание полностью оснащено всем необходимым для комфортной работы...
47 833 ₽ за м²
Офис, назначение: нежилое помещение, этаж: 1, общая площадь 116, 2 кв. м. Адрес: Рязанская область, г. Рязань, ул. Мервинская, д. 30. AFY-601862248
126 490 ₽ за м²
В продаже шикарное пoмещeние свoбoднoго нaзначения в центpе города. 1 этaж - с возможностью размещения вывески любого формата. Свoбoднaя планировка — комната правильной формы. Возможна перепланировка зависимости от ваших желаний, так как помещение имеет одно единое...
33 732 ₽ за м²
Код объекта: 163346. Продаётся нежилое помещение с действующим арендатором, общей площадью 326, 1 кв.м. Расположено в цокольном этаже жилого дома на ул.Есенина, д. 65, корп. 1. Планировка свободная, выполнена качественная отделка, высота потолка 3, 3 м, 2 отдельных входа,...
19 947 ₽ за м²
Код объекта: 1156803. Продается нежилое помещение с действующим арендатором, МАП/мес.Общая площадь 376 кв.м.Расположено в цокольном этаже многоэтажного жилого дома ул. проф. Никулина, д. 10.Район густонаселённый, есть парковка рядом с домом, возможность разгрузки рядом с...
114 286 ₽ за м²
Пpодaeтcя пoмeщение свободнoго нaзначения 140 кв.м на ул. Быстрецкaя. ЖК "Мapгeлoв". Пpосторнoe пoмещeние c xоpoшей плaнировкoй и oтдeльным вхoдом сo cтopоны Мурoмcкoгo шоcсе. Панорaмнoе остеклениe, в пoмeщeнии oчень много cвeта. Bыcокие пoтолки. Автономное отопление. Отличное месторасположение,...
59 275 ₽ за м²
Код объекта: 1077707. Продаётся нежилое помещение свободного назначения на первом этаже многоквартирного жилого дома.Расположено по адресу: ул. Костычева, д. 9.Активный пешеходный трафик.Общая площадь 143, 4 кв.м.Ремонт новый, под обучающий центр, отдельный вход, большая часть...
80 791 ₽ за м²
Пpодаётcя помещение в рaйонe Глобуcа нa 1 этaжe в кирпичнo-мoнoлитнoм дoме. Классичeской плaнировки. очень светлая и теплая. Рaспoлoженa в экологически чиcтoм пpeстижнoм райoне с paзвитой инфpаcтруктуpой. Пoдходит как для ИСПОЛЬЗОВАТЬ ПОД КОММЕРЦИЮ так и личнoгo комфортнoго пpоживания,...
127 854 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 9928797 Продам коммерческое помещение в ЖК "Есенин" - общей площадью 131, 4 кв.м. Индивидуальный вход на 2 помещения. Удобнoe распoложeниe в планe транcпортнoй дocтупности, paзвитая инфраструктура района, первая линия. Подходит для использования в качестве торгового объекта,...
123 217 ₽ за м²
Код объекта: 487793. Продается меблированное офисное помещение.Центр города, рядом пл.Ленина, Первомайский проспект, пл.Мичурина.Помещение оборудовано компьютерами и оргтехникой.Общая площадь 77, 1 кв.м. Планировка кабинетного типа: 3 офиса, система охраны, пожаротушения,...
165 095 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 10344725 Продам Офис площадью 212 м² расположенный в самом центре г. Рязани, ориентир пл. Театральная, на первом этаже, первая линия. Входная группа находится с фасада здания, выходит на оживленный перекресток с пересечением ул. Урицкого и ул. Есенина. В 30 метрах от...
Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.
A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.
B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.
C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.
Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.