Продажа 3х-комнатной квартиры

? Уникальная двухуровневая мансардная квартира 92, 6 кв.м с индивидуальным отоплением на ул. Новосёлов! Продается просторная 3-комнатная квартира общей площадью 92, 6 кв.м на 5-м этаже 5-этажного кирпичного дома. Двухуровневая планировка и мансардные окна это идеальный, стильный вариант для семьи с детьми или молодой пары, ценящих пространство и комфорт.

? О КВАРТИРЕ И РЕМОНТЕ:

Планировка и пространство: Двухуровневый формат. Огромная жилая площадь — 59 кв.м, просторная кухня-гостиная — 17 кв.м



Отделка: Квартира в пред чистовой отделке — выполнена декоративная штукатурка и качественная подготовка стен под покраску.

На полу сделана ровная стяжка, полностью готовая к укладке паркетной доски или ламината.

В ванной и прихожей теплый пол (водяной)



Окна: Установлены премиальные мансардные окна Velux с электронным программируемым управлением.



Отопление: Полностью индивидуальное отопление (установлен надежный двухконтурный газовый котел Baxi).



Санузел: Просторный совмещенный санузел 6, 4 кв.м. Выполнена скрытая разводка новых труб водоснабжения и водоотведения, установлены современные счетчики.



Коммуникации: Уже заведены интернет и ТВ, заложен кабель под видеодомофон.





? О ДОМЕ И ПОДЪЕЗДЕ:

Кирпичный дом 2015 года постройки с качественным утеплением фасада.



Всего 8 квартир в подъезде



Чистая просторная входная группа На первом этаже под лестницей и на площадках много свободного места — жители оставляют там велосипеды, коляски и тд.



тамбур всего на 2 квартиры, установлен домофон.



Во дворе обустроена детская площадка, парковочные места во дворе





? ИНФРАСТРУКТУРА (все в шаговой доступности):

Транспорт: 3 минуты пешком до остановки общественного транспорта «Дубовая Роща» (маршруты 17, 21, 27, 53, 65, 66) — можно добраться в любую точку города.



Для детей: В шаговой доступности два детских сада (включая № 21) и новая современная школа № 75 на 1100 мест.



Магазины и здоровье: Рядом супермаркеты, аптеки, медицинский центр.



Отдых: У дома расположен сквер «Дубовая Роща»

? УСЛОВИЯ СДЕЛКИ — САМЫЕ ЧИСТЫЕ:





1 взрослый собственник с момента постройки дома.



В собственности более 5 лет, укажем полную стоимость в договоре.



Никаких обременений, залогов и долгов. Материнский капитал не использовался.



Прямая продажа. Квартира полностью готова к сделке и подходит под ипотеку любого банка.





? Звоните или пишите в чат прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Организуем быстрый показ в удобное для вас время. Вы влюбитесь в эту квартиру с первого взгляда!