Продажа 2х-комнатной квартиры

? КВАРТИРА 67, 9 кв.м + ПАРКИНГ 80 кв.м В ЦЕНТРЕ РЯЗАНИ ?

Топовый лот в эпицентре города — Соборная площадь, 2. Такой шанс раз в несколько лет: квартира + паркинг за 21 800 000 ₽. Торг — только если выходим на сделку прямо сейчас.

? ЛОКАЦИЯ — ЗОЛОТО:
✅ 2 минуты до Рязанского кремля — премиальный статус и рост цены по умолчанию.
✅ Рядом ТРЦ, рестораны, прогулочные зоны — объект всегда в спросе.
✅ Удобная транспортная развязка — плюс к ликвидности при продаже или сдаче.

? ФОРМАТ, КОТОРЫЙ ПРОДАЁТСЯ НА РАЗ:
✅ Дом повышенной комфортности — парадные, а не подъезды: сразу другой уровень.
✅ 4‑й этаж из 4: тишина, приватность, без «под крышей».
✅ Потолки 3, 1 м — воздух, простор и вау‑эффект с порога.

? ГЛАВНЫЕ КОЗЫРИ:
✅ Квартира + подземный паркинг — единый лот. Это не бонус, а реальный рычаг для повышения ставки аренды и быстрой продажи.
✅ Автономное отопление — никаких графиков УК и сбоев. Арендатор это ценит.
✅ Состояние «заезжай и живи»: качественный ремонт, никаких вложений. Монетизируй сразу.
✅ Один собственник, документы чистые — сделка без рисков и проволочек.

? КАК ЭТО РАБОТАЕТ НА ДЕНЬГИ:
? Долгосрочная аренда — стабильный пассивный доход.
? Краткосрочная (туристы, командированные) — ставка выше, деньги капают быстрее.
? Перепродажа после лёгкого апгрейда — дополнительная маржа.

⚠️ ВАЖНО: лоты с собственным паркингом в центре уходят моментально. Не жди, пока кто‑то заберёт этот актив.

? Пиши или звони прямо сейчас — организую просмотр в удобное время. Такие предложения на рынке не задерживаются! ?