- 69 м²
- Площадь
- 40.00 м²
- Жилая площадь
- 12.00 м²
- Площадь кухни
- 6/6
- Этаж
8 850 000 ₽
127 522 ₽ за м²
ID объявления 13246100
Поделиться
Добавить в избранное
?️ Продаётся просторная 2‑комнатная квартира в кирпичном доме - отличный вариант для семьи с детьми. Малоквартирный дом с чистым и тихим двором.
? Планировка продуманная: изолированные комнаты стандартной прямоугольной формы. Раздельный санузел. Остеклённая лоджия - удобное место для хранения или уютного уголка. Вход на лоджию осуществляется через кухню.
✨ Отделка практичная: в прихожей, коридоре, кухне и санузле - плитка, в комнатах - ламинат. Почти вся мебель остаётся новым владельцам - можно заезжать и жить сразу после сделки!
☀️ Комфорт: индивидуальное отопление позволяют регулировать температуру под свои потребности. Отличная шумоизоляция благодаря толстым кирпичным стенам.
?️ Дом под управлением ТСЖ: жильцы напрямую влияют на решения по дому, а расходы на содержание прозрачны. Текущие вопросы (от уборки до мелких ремонтов) решаются быстро - без долгих согласований с крупной УК. В 2023 году была произведена замена крыши и косметический ремонт подъездов. Низкие коммунальные платежи ~ 5 т. р. зимой.
? Развитая инфраструктура:
Для детей: во дворе - детская площадка, в 5 минутах ходьбы - детский сад, две школы и детская поликлиника.
Быт и досуг: рядом магазины («Пятёрочка», «Магнит», «Красное и Белое»), ПВЗ, аптеки, кафе, стоматология, ветклиника, бассейн.
Транспорт: остановка в 2 минутах - ходят маршрутки 95, 62, 41, 46, 75. В 10 минутах - остановка «Электросеть» с большим выбором маршрутов. Быстрый выезд из города по Солотчинскому шоссе. Удобный въезд с Северной окружной. По ул. Новая в центр города.
В шаговой доступности - ТЦ «Круиз».
✅ Юридически всё чисто: 2 взрослых собственника, нет долгов и обременений. Выход на сделку возможен в кратчайшие сроки.
полное юридическое сопровождение на каждом этапе - гарантируем прозрачность и безопасность сделки;
помощь в подборе ипотечной программы - подберём самый выгодный вариант именно для вас;
повышенная вероятность одобрения ипотеки по сниженным ставкам благодаря партнёрству с ведущими банками.
? Звоните, расскажем детали и договоримся о просмотре.
Дата обновления: 19 октября 2026