Продажа 2х-комнатной квартиры

Продаётся просторная «евро‑трешка» в кирпичном доме — идеальный вариант для большой и дружной семьи.




Кратко о предложении

• Общая площадь с лоджией: 103, 1 кв.м.

• Этажность дома: 6 этажей, надёжный кирпичный корпус.

• Планировка: кухня‑гостиная 18, 4 кв.м, спальня 20, 8 кв.м, детская 20, 6 кв.м, холл 23, 3 кв.м, санузел 7, 6 кв.м, прихожая 5, 1 кв.м. Два выхода на лоджию — с кухни и со спальни.




Состояние и комфорт

• Свежий качественный ремонт — после ремонта никто не жил, квартира практически вся новая, можно сразу заезжать и жить.

• Индивидуальное отопление — автономный котёл (экономично и комфортно круглый год).

• Новые пластиковые окна и двойной стеклопакет на лоджии (2023): утепление, отделка ламинатом, москитные сетки «антикошка».

• Отдельный тамбур на две квартиры с новой отделкой.

• Большая современная кухня с подсветкой внутри ящиков — удобство и эстетика в деталях.

• Мебель и техника остаются частично (по согласованию).




Инфраструктура и плюсы дома

• Лучший двор города по итогам всероссийского конкурса — ухоженная территория и безопасная среда для детей.

• Очень низкие коммунальные платежи — порядка 5 тыс. руб. (включая преимущества ТСЖ). Собственное ТСЖ.

• Отличная шумоизоляция благодаря толстым кирпичным стенам; малоквартирный дом — нет «муравейника», спокойные и порядочные соседи.




Технические работы и содержание дома

• Ремонт подъезда — 2023 год (широкие пролёты, комфортные ступеньки).

• Замена крыши — 2023 год.




Юридическая информация и показ

• Полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку.

• Показ в любое удобное для вас время по предварительной договорённости.




Готовы организовать просмотр и ответить на все вопросы — звоните или пишите для согласования встречи.