Продажа коттеджа

Дом премиум-класса в черте города 462 кв.м с круглогодичным бассейном, сауной и участком 25 соток (по факту).

Представьте: вы просыпаетесь в доме, залитом солнечным светом. Панорамные окна и второй свет наполняют пространство воздухом, стирая границы между уютом внутри и красотой сада снаружи. Каждое утро начинается с чашки кофе на террасе из лиственницы, а вечером вы расслабляетесь в собственной спа-зоне.

В шаговой доступности заливные луга, чистые озера. В любое время года Вас будет радовать в окнах зелень туи и ели. Чистый воздух, много места для прогулок.

Здесь каждая деталь продумана для вашего комфорта: теплые полы в прихожей и на кухне, эргономичная планировка без лишних коридоров, два газовых котла для безаварийного тепла. Гостиная плавно перетекает в открытую террасу — идеальное пространство для семейных обедов и шумных встреч с друзьями.

ДОМ: 462 м2

Бассейн для круглогодичного использования 3*5 метров с сауной и отдельным выходом к бане. Бассейн оснащен мощной системы отчистки и вентиляции.

Boдoснaбжeниe - центральное

Канализация - станции биологической очистки BIOTAL .
Электpичeствo - 10 кВт(три фазы),

Отопление - гaз( два котла Rinnai и LOTTE ).
ПОЭТАЖНОЕ ОПИСАНИЕ:

Цоколь: лаунж-зона, тренажерный зал, санузел, постирочная, техническое помещение для обслуживания бассейна, просторный холл, кладовая теплая, кладовая холодная;

1 уровень: прихожая, гостиная, кухня, столовая, кабинет, санузел, терраса, бассейн, сауна, котельная, кладовая;

2 уровень: спальня с гардеробной, спальня с гардеробной, санузел(ванна-джакузи), холл;

Мансарда: библиотека, игровая комната, подсобное помещение.

УЧАСТОК:

Учacтoк 17.5 coток(по факту 25 соток).

На участке выполнен ландшафтный дизайн, все дорожки вымощены брусчаткой и природным камнем. Территория поделена на парковую зону и плодоносящий сад. Много взрослых деревьев и кустарников: туи, можжевельник, голубая ель, кедр, горная сосна, гортензии, кусты спиреи, жасмин, розы, пионы, лаванда и др.

Плодовые деревья и кустарники: вишня, войлочная вишня, черешня, яблони, груши, сливы, фундук, смородина, крыжовник, земляника, малина и др.

Зона отдыха оснащена беседкой с мангалом, подведена вода и электричество.

Гaрaж на 2 машиноместа с автоматическими воротами. На втором этаже над гаражом находится комната отдыха.

На участке расположена рубленная баня 36 м2 с летней кухней.

Дом принадлежит единственному собственнику и свободен от каких-либо обременений, что делает сделку максимально прозрачной и надежной.

В ДОМЕ ОСТАЕТСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА , ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ!

АН БРОКЕР 62 - это компромисс, эмпатия, такт и улыбка