Продажа помещения
в
44 533 ₽ за м²
Сбер А предлагает к продаже нежилое здание площадью 100, 6 кв.м. по адресу: Рязанская обл., г. Рыбное, ул. Прогресса 1 квартал, д.11а. Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Номер процедуры: SBR065-2503260003 Собственник: Среднерусский банк ПАО...
25 356 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 8537158 Продам Магазин площадью 196, 8 м² ( деревня Высокое ул Купеческая 1 ) под Рязанью, при въезде в город со стороны Москвы, в многофункциональном комплексе «Город мастеров». Туристическое место. Двухэтажный «Город мастеров» находится вблизи трассы, к нему...
14 000 ₽ за м²
Код объекта: 1325224. Продаётся коммерческое помещение с действующим арендатором в Рязанской области!Ищете надёжное место для бизнеса? Тогда наше предложение точно вас заинтересует! Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 250 кв. м. в городе Рыбное, на...
145 834 ₽ за м²
Прoдаю oднoэтажное здание c земeльным участком 17, 2сoт. Здание киpпичнoe, пepeкpытия ж/б. Имеются подсобные помещения, туалет, кабинет. Земля в собственнoсти. Bыcoкий автомобильный и пешеходный трaфик. Общая площaдь - 72 м. Электpическaя мощность - 380 кBт. Огороженная территория. При...
28 385 ₽ за м²
Пpодaётcя прoизвoдственная база нa учаcтке плoщaдью 35 гa, раcпoложeн с.Срезнево, Рыбновский р-он. Участок переведен в земли промышленности, поэтому пoдхoдит для cтpоительства производcтвeнныx зданий. На территории базы новое (2023 года постройки) помещение 1300 кв. м., помещение под...
23 725 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 9858671 Продаю помещение 337, 20 м² ( г Рыбное ул 1-я Заводская 15), ранее использовалось как сауна и кафе. Здание кирпичное, все коммуникации ( электричество, центральная канализация, вода центральная, индивидуальное газовое отопление). Здание расположено на земельном...
59 211 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 9653989 Продам Склад / Производство площадью 1330 м² ( г Рыбное ул Победы 38). Завершение строительства весна 2025 г. -Габариты помещений: 36х36 м, 24х54 м, 18х54 м. -Этажность: одноэтажное, плюс антресоль для офисных помещений. Монолитный пол шлифованный с антипылевым и топинговым...
52 500 ₽ за м²
ID: w12679 На продажу предлагается отапливаемый склад класса A. Рязанская обл, г Рыбное, Малое шоссе, зд 1, 1 этаж (Юго-Восток). Общая площадь 6000 м² (из них по полу:5360м² офиса:640м² ). Доки: 16 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 5 т/м² Высота потолков - 8 м. Приточно-вытяжная система...
52 500 ₽ за м²
ID: w12681 На продажу предлагается отапливаемый склад класса A. Рязанская обл, г Рыбное, Малое шоссе, зд 1, 1 этаж (Юго-Восток). Общая площадь 3000 м² (из них по полу:2680м² офиса:320м² ). Доки: 8 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 5 т/м² Высота потолков - 8 м. Приточно-вытяжная система...
84 926 ₽ за м²
Ищете просторное коммерческое помещение в центре города? В Рыбном предлагается уникальное предложение: площадь 471 м2 плюс цокольный этаж площадью 270 м2. Это идеальное место для организации офисов, медицинского учреждения, склада и многого другого. Преимущества помещения -...
52 500 ₽ за м²
ID: w12684 На продажу предлагается отапливаемый склад класса A. Рязанская обл, г Рыбное, Малое шоссе, зд 1, 1 этаж (Юго-Восток). Общая площадь 1500 м² (из них по полу:1340м² офиса:160м² ). Доки: 4 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 5 т/м² Высота потолков - 8 м. Приточно-вытяжная система...
39 881 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 8537279 Продам ПСН площадью 84 м² ( г Рыбное ул Крымская 1Д). расположенное в цокольном этаже. Удобный подъезд к помещению, асфальтированная парковка . Высота потолков 2.7м. Состояние помещения: -от строителей Индивидуальные условия покупки от рассрочки до...
38 496 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 8401149 Продам ПСН площадью 113м² ( г Рыбное ул Московская 2)расположенное в цокольном этаже. Удобный подъезд к помещению, асфальтированная парковка . Высота потолков 2.7м. Состояние помещения: -от строителей Индивидуальные условия покупки от рассрочки до...
56 154 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 8401152 Продам Офис площадью 65 м² ( г Рыбное ул Крымская 1Д).расположенное в цокольном этаже со стороны двора. С КАЧЕСТВЕННЫМ РЕМОНТОМ. Удобный подъезд к помещению, асфальтированная парковка . Высота потолков 2.7м. Состояние помещения: - пол плитка; - стены под...
17 767 ₽ за м²
Код объекта: 1120892. Продам торговое помещение в ГОРОДЕ МАСТЕРОВ.Находится рядом с трассой М 5.Общая площадь помещения 197 кв.м. Находится в многофункциональной зонеРасположен в 27 км от города Рязани и в 50 метрах от федеральной автодороги М5 "Урал".Компания предоставляет полное...
52 500 ₽ за м²
Код объекта: 1233880. Пpoдаётcя уникaльный кoмплeксный кластер! Сдача объекта - ориентировочно в феврале 2025 г.Bы ищете пpостoрноe и мнoгoфункциoнaльнoе помещeние для вашегo бизнеcа? Тогда этот объект — именнo то, чтo вaм нужно! Кoмплeкс oбъединяeт офисныe, прoизводcтвeнные и cкладcкие...
48 619 ₽ за м²
Код объекта: 1261367. Предлагаем на продажу уникальное помещение, которое станет идеальным решением для вашего бизнеса. С площадью 90 квадратных метров, данное помещение облает всеми необходимыми характеристиками для комфортной работы. Высота потолков в три метра создаёт...
90 910 ₽ за м²
Лот 18317 ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. ОТДЕЛЬНО- СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ МОСКОВСКОЕ ШОССЕ. АКТИВНЫЙ АВТОМОБИЛЬНЫЙ И ПЕШЕХОДНЫЙ ТРАФИК. Здание после полной реконструкции. Находится на первой линии оживленной трассы М5, в направлении Москвы. Все помещения подготовлены под...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».