Продажа помещения свободного назначения

? Эксклюзивная инвестиция в Клепиковском районе

Перед вами уникальная возможность — земельный участок 39 соток и здание 500 кв.м в д. Ушмор, Рязанская область.

Что вы получаете

Коммерческая недвижимость: здание с четкой структурой — 6 модулей по 45–60 кв.м и два центральных блока с двойными входами.

Простор для маневра: участок можно увеличить за счет прилегающего парка.

Инфраструктура: асфальтированная дорога, центральные коммуникации — экономия на старте.



Почему это выгодно

Локация: рядом усадьба (свадьбы, мероприятия), озера и природный парк. Гарантированный поток гостей.

Гибкость: здание легко переоборудовать под любой формат.

Поддержка: владелец поможет с реализацией проекта.



Варианты монетизации

Таунхаусы: 6 готовых блоков по 45–60 кв.м. Спрос на загородное жилье растет.

Бутик-отель: средняя загрузка — от 70%. Вход для гостей и для персонала.

Эко-курорт: создайте комплекс с набережной и зонами для практики.

Творческая резиденция: арендные ставки от 30 000 ₽ в месяц.



Цифры

Общая площадь: 500 кв.м.

Земельный участок: 39 соток.

Тип здания: нежилое, с возможностью перевода в жилой фонд.



Почему стоит действовать сейчас

Земля дорожает быстрее, чем недвижимость.

Парк и усадьба — бесплатные магниты для туристов.

Готовый каркас избавит вас от строительных рисков.



Звоните — организуем просмотр и обсудим вашу концепцию.