Аренда помещения
в
404 ₽ за м²/мес.
ID в ИМЛС: 9357525 Сдается помещение, ранее был рентабельный продуктовый магазин, пользовался спросом, недавно закрыт в связи с увольнением работников. Рабочая (полезная) площадь 74, 3 кв.м. так же, есть помещение для хранения 17кв, сан узел, и помещение где установлено газовое...
377 ₽ за м²/мес.
ID в ИМЛС: 9359624 Сдам Офис площадью 31, 9 м² ( г Скопин ул Пушкина 63). Помещение с ремонтом, водой и канализацией. Рядом находится магазин "Светофор", автозапчасти, мойка, и т.д. Здание находится на главной улице, на 1 линии с большим трафиком. Все интересующие Вас вопросы по...
340 ₽ за м²/мес.
ID в ИМЛС: 9359701 Сдам Офис площадью 44, 2 м² ( г Скопин ул Пушкина 63). Помещение требует небольшой косметический ремонт. Рядом находится магазин "Светофор", автозапчасти, мойка, и т.д. Здание находится на главной улице, на 1 линии с большим трафиком. Все интересующие Вас вопросы по...
313 ₽ за м²/мес.
ID в ИМЛС: 9360246 Сдам Здание площадью 83, 2 м² ( г Скопин ул Фабричная 18). Полезная площадь 64, 3 кв.м. Требуется косметический ремонт. Отдельный вход, хороший подъезд. Здание находится в окружении жилых многоэтажек. Рядом находится магазин "Красное/Белое", пункт выдачи Wildberries, и...
363 ₽ за м²/мес.
Код объекта: 1503999. Сдается помещение в городе Скопин.Помещение под магазин непродовольственных товаров или под склад. Общая площадь 330 кв.м. Расположено у дороги. Удобный проезд. AFY-800822701
401 ₽ за м²/мес.
Код объекта: 1360802. Предлагаем в аренду уникальное здание свободного назначения в самом центре Скопина, расположенное по адресу: улица Ленина, 155. Это предложение является срочным и отличает высокой ликвидностью для вашего бизнеса.Общая площадь составляет 304, 6 кв. м, что...
300 ₽ за м²/мес.
Код объекта: 1453557. Сдaётся в аренду отдельно стоящее 2-ух этaжноe здание, общей плoщадью 668, 3 кв.м. вмeстe c земельным учаcтком 4131 кв.м.Элeктроcнaбжениe мощнoсть 15 кВт .Коммунальные платежи :Зима отопление 10- Свет зима 3-Содержание жилья нет.Индивидуaльноe oтoплениe (котёл), xолодноe и...
500 ₽ за м²/мес.
ID в ИМЛС: 10025181 Сдам ПСН площадью 40 м² , расположенное на автовокзале. Помещение отлично подходит под аптеку, продуктовый магазин, общепит и многое другое.
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.